北京租房新规定？
三、明确住房租赁行为规范，维护当事人合法权益。
四、加强市场主体监管，提升住房租赁服务水平。
北京市收取租房管理费的规定？
通俗解释：租房管理费是指在租住房屋过程中，房东向租户收取的一种费用，用于维护公共设施和提供管理服务。它包括物业管理费、卫生费、供暖费等。
1. 物业管理费：房东可以向租户收取物业管理费，用于维护和管理租赁物业的公共设施、设备和环境卫生等费用。一般情况下，物业管理费的标准由物业公司根据物业的具体情况和服务内容制定，房东和租户需通过合同约定并参照当地***的相关规定进行支付。
2. 供暖费：北京市的租房管理费中包括供暖费用。根据北京市的规定，供暖费用按照楼栋面积、户型等因素进行计算，并由供热单位和房东按照一定比例分摊给租户。
3. 卫生费：租户需要支付卫生费，用于保持租赁物业的卫生和清洁。卫生费的收取方式和标准一般由房东与租户协商确定，并通过合同约定。
4. 其他费用：除了以上提及的费用，房东还可能会收取一些其他费用，如停车费、网络费等。这些费用的支付标准和方式需在合同中约定明确。
需要注意的是，根据北京市的相关规定，房东收取的租房管理费应当合理合法，不得超过当地***规定的收费标准。而租户在支付相关费用时，应当主动索取收据或发票作为凭证。如有争议，双方可通过法律途径进行解决。
北京租房人数限制有哪些？
自有产权，或公租房（包括廉租房），且为自己家庭居住的，并无人口限制。老北京四合院里，一个15平米的平房，挤了一家五口人也是有的。电视剧《贫嘴张大民》描述的情况就是如此。对外租赁的出租房，楼房按每间房屋不得超过2人（有赡养关系的老人或儿童除外）。房屋按原有户型格局计算，不得擅自分割。厨房、卫生间、阳台不得改造为住人房间。
北京合租房最新政策？
1、仔细核查房东身份以及产权证，避免租房却付错钱，一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子，这样避免了很多***很好的保护好了自己的财产。
2、财务方面问题，大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方，不是说怕什么，只是免得以后出现什么问题，大家闹矛盾，所以在进行合租的时候自己的财产安全一定是首要考虑的问题。
3、应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排，看看是房间的使用间数平分，还是按人头来分，必要的时候，安排值日表，并且约定无条件执行，这样就不会出现互相的推脱。
