北京商住可以居住吗,北京商住可以居住吗现在

作者：huangp1489栏目：户籍居住2025-04-02 11:4140

在北京个人不能买商住

无论是正在建造还是正在销售的商住房，个人购买时要求在本地未拥有住房，且连续缴纳五年的社保及个税，社会组织及企事业单位购买后，不得将该商住房用于居住，且再次出售该商住房的时候，购买方必须为社会组织及企事业单位。

北京商住房怎么办呀

（图片来源网络，侵删）

北京商住房产证如何办理

持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;

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初审:***员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;

商住房和公寓房的区别

（图片来源网络，侵删）

定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。

北京的商住，如果有地铁，其实是很好的房子。只是326新政后商住不能卖个个人，只能卖个公司。所以很多网络房产大v集体出来唱衰商住。殊不知未来房地产税的方向是住宅，而非住宅只征收租金税，也就是和目前政策一致。这样未来商住从自住和投资来看都很好。尤其是有地铁，民水电有燃气的商住房。

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