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北京第二套住房首付是多少?
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房***记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。
新政规定：二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。值得一提的是，在北京市场上，关于普通住宅的认定标准非常严格。
三）北京二套房***政策 居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在北京市无住房但有商业性住房***记录或公积金住房***记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
购买普通自住住房和第二套住房的，公积金***首付比例不得低于60%。购买非普通自住住房和第二套住房的，公积金***首付比例不得低于80%。
北京二套房认定标准
北京二套房的认定标准 在父母已经有房产的情况下，以未成年子女的名义购房，属于二套房。在未成年时名下已有住房，成年后***购房，属于二套房。名下有全款购买住房的记录，再次***购房，属于二套房。
夫妻一方有过***，以家庭成年子女名义再申请***的情况为二套房。夫妻一方***，所购房产离婚之后判给另一方，购房者再次申请***为二套房。首次***所购房屋属改善型住房，再次使用***购房的情况为二套房。
夫妻两人，一方婚前有房但无***记录，另一方婚前有***记录但名下无房产，婚后买房申请***——算首套。
北京普通住房认定标准为：住宅小区建筑容积率在0（含）以上；单套建筑面积在140平方米（含）以下，并参考其实际销售价格确定；单价或者总价未超过***指导价。
北京二套房认定标准是什么 以家庭为单位，家庭成员名下已经有一套住房了，如果再买的话就算是二套房。这里的家庭成员是包括父母在内还有未成年子女。
北京二套房认定标准有哪些
法律主观：北京二套房认定的标准为：父母名下有房的，以未成年子女名义买房。未成年时名下有房产，成年后再***买房。个人已全款购买住房，再***买房。个人有***买房，出售结清后再***买房。
在北京市若企业购买商住房想要上市交易，则需满3年以上（含3年）。
以家庭为单位，家庭成员名下已经有一套住房了，如果再买的话就算是二套房。这里的家庭成员是包括父母在内还有未成年子女。家庭的模式有两种，一种是夫妻+未成年子女的模式；另一种是成年单身个人的模式。
