北京合租最新规定？
北京合租房最新规定：1人均居住面积不得少于5平米，2单个房间的居住人数不得超过2人，3不得改变房屋内部结构分割出租，4不得按床位变象出租，5厨房，卫生间，阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
房东如果违法此规定出租群租房，会被责令改正，情节严重的，可处以3000以上30000元以下的罚款。
在北京开出租都需要什么条件？
北京开出租车需要以下条件:
1.有本市常住户口,男60岁、女50岁以下,身体健康,取得驾驶证3年以上。旅游客运汽车驾驶员还必须连续从事3年以上大、中型客车驾驶工作;
2.遵守法律、法规;
3.被吊销营运资格证件的,须期满5年以上;
4.经市出租汽车管理局考核并取得合格证书
租房子二房东怎么办暂住证？
正常情况下，二房东是办不了暂住证的，除非大房东配合，否则暂住证无法办理。二房东因为也是租赁大房东的房子，所以二房东这里并没有房产证，更不是产权人。
而暂住证的办理需要产权人签字并到场，需出示产权证，产权人身份证原件及产权人同意办理暂住证的书面同意书，并出示己交租房的税务单等，才能办理暂住证。显然，二房东并不具备以上的所有条款。
北京的共有产权房能出租，出借给直系亲属住吗？可以吗？
可以啊，对共有产权房没有像公租房那样的限制，毕竟共有产权，你还是有产权的，不过按道理按条例来讲，你要把收入分给共有产权的另一方，也就是国家喽！直接去北京住建委主页看条例就好，小事儿！
根据北京共有产权房使用管理规定：
共有产权住房的购房人和同住人应当按照本市房屋管理有关规定和房屋销售合同约定使用房屋。
共有产权住房购房人和代持机构，不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反本办法规定，擅自转让、出租、出借共有产权住房。
购房人、同住人违反购房合同约定，有擅自转让、出租、出借或超过份额抵押共有产权住房等行为的，代持机构可以按照合同约定，要求其改正，并追究其违约责任。
已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。
购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。
