在北京租房，你们被二房东坑过吗？坑了多少钱？
或多或少的都被坑过，所谓二房东，就是将房子从房主租来，然后再租给其他人以此来赚取差价，这就叫有中间商赚差价。
通常二房东都是整租一个三室一厅或者更大的房子，然后将其一间一间租出去即合租，这样可以把利润最大化。
说实话，我们房东就是一个二房东，就是整租了三室一厅的房子然后分开一一租给我们，赚取差价。收费倒也可以，就是还有什么个人卫生费、维修费等杂七杂八的费用，关键是还是按人头计算，一个卧室住两个人就收两个人的，这点是比较坑的。😓😓😓
租房请谨慎，二房东的套路确实太多！
正规流程！避免被坑！
首先，在租房时要求对方提供房产证明和身份证，这样，是房东还是二房东，一眼就可以看得出来。如果什么都提供不出来，那铁定是不靠谱的。
其次，若遇到的是二房东，可以要求查看“二房东”与“房主”所签订的租赁合同，看租赁终止日期是什么时间，有没有限制转租。如果合同约定要求转租时必须经过“房主”的同意，那么你和二房东私下里转租就是无效的。
第三，租房时一定要复印“二房东”与“房主”的租赁合同，这跟复印房主的房产证是一样的道理，都是属于租赁合同的一部分，即使是熟人介绍也要主动提出复印，千万不要感到不好意思。当然了，如果二房东拿不出这份租赁合同，也是不靠谱的。
第四，签订合同的细节要涉及周全，比如房屋租赁期限、付款方式，租赁期间物业费、水费、电费、天然气、有线电视线、上网费用如何分摊，接手房子时屋里的设施新旧程度等等，都要一一列取清楚，作为合同附件收好。这样做，一旦发生***也可以减少风险。同时，也可以看看二房东的态度，如果闪烁其词，敷衍了事的话，存在问题的可能性也很大。
北京东城异地自管公租房40平米入住住前让交六万房补合理吗？
不合理，北京东城异地自管公租房40平米入住，住前交着六万块钱，肯定是不合理的，因为我按照我们房产管理局的规定，合同签约以后，在录住之前是不能补交任何费用的，所以说不合理
首先让交六万房补是不合理的，因为北京地区公租房是由国家民政部门给生活困难的低保户的一种住房优惠政策，每人是按照自己的条件去申请，审批通过后，还要公示，确实符合条件的才可以配备公租房。
北京电子居住证租房怎么审核？
1.自有住房：提供房产证或不动产权证明即可。
2.租房：提供租赁合同，租房完税证明，以及房东房产证、***等材料。
3.租住公房：提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证(用途为住宅)复印件。
北京公租房如何变更承租人？
公租房实行动态管理，承租人如有人口变化或者收入变化，都应该及时到街道办理相关变更手续。公租房“主承租人”变更一般发生在有老人去世的情况，配偶或者子女在符合资格的情况下，可以申请“主承租人”变更。如果父母健在，想要变更的话，需要两步：第一步需要到户口所在地的房管局，递交夫妻双方的资料，重新办理资格证。如果条件符合，第二步是到经营单位询问能否给他们保留原房屋，一般周期要2-3个月。如果之前领过租房补贴，变更会需要更长的时间。公租房分为“补贴”和“非补贴”，申请的标准也是不一样的。建议带齐户口本等材料到房管局查询，具体情况还得具体分析。
