北京房子过户要房主签字吗？
如果有经公证的授权委托书。办理过户手续时，可以不用原房主出面。如果没有公证，那么必须原房主签字。
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
北京房子的过户是否需要房主签字取决于过户的方式以及是否有经公证的授权委托书。以下是具体情况的分析：
无公证授权的情况：
如果选择的是赠与过户或买卖过户，且没有经过公证，那么在过户时需要房主的亲自签字。
有公证授权的情况：
如果有经公证的授权委托书，可以由他人代为办理过户手续，不需要房主亲自出面。
北京的胡同可以转卖吗？
北京的胡同肯定是不可以转让或者是买卖的。但这个问题要分二个方面去回答。
一，北京的胡同，是属于国家的公共面积，供大家走路用的，私人无权转让或者买卖。
二，胡同里的平房，如果有的房子产权是归属于自己的，那你只要按照转让或者买卖的有关规定，去合情合理的处置房子，那也是没有任何问题的。如果房子是租房合同，那只有租住的权利，谈不上转让或者买卖，没权利。
这个不好说的，要看该胡同的土地证权属。一般来说胡同里的房产是好多个人的，胡同是公共的交通面积，那就不可以私人买卖的。但也有特殊。 ，举个例子说吧，街道可以是私人的吗？可以买卖吗？
一般来说，街道是公共的，是属于大家的而不是私人的，当然也就不可以买卖的。
但，如果我买的是一大块地，比方说十平方公里，里边的所有道路都是我自己规划为了我地块内交通方便的，而这里边的房子也只有一个产权（这点是关键中的关键），那么这个区域里的道路也是私人的，我转后卖掉这个项目时就是连道路也卖掉，新买家有权封起这条路来种花（如果要用来建房子则要报建）。
几年的车可以过户到北京？
一、车辆过户
车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。
二、几年的车可以异地过户
车辆户口在一个地方超过五年，一般情况下是可以过户到另一个地方的。主要是看你要过户的车辆排放标准是多少，然后看要过户到的地方的排放标准是多少、***如说，你汽车的排放标准是国三、你要过户的地方排放标准是国四、这显然是过户不了的、如果反过来、就可以了。
以上内容就是相关的回答，如果自己要购买车子的话，一般来说是要到五年的时间才可以进行异地过户的，购买车子之后自己还是需要缴纳相应的税费，如果车子不过户的话，这个车子其实就不是自己所有的，到时候有可能还会引发一些不必要的麻烦，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
