
想在北京周边河北地带买房居住,哪个区域环境比较好?
想在北京周边买房,如果只看环境好,那应该是张家口坝上地区,空气新鲜无污染,而且年底高铁开通,交通也方便;如果看发展的快,应该是廊坊和保定地区,因为北京是向东和南发展的,南是联通了雄安新区,东是通州城市付中心扩展。
想在北京周边的河北买房,要看你在哪个方向买了,河北有很多地方都挨着北京。
如果让我建议的话,首选北三县,也就是燕郊、大厂、香河,距北京城市副中心-通州非常近。通州的规划及以后的发展相信熟悉北京的人都知道,为了控制人口大量流入,通州购房限购政策全国最严。而北三县距通州最近,除了行政划分不属于通州外,其他几乎都与通州一样了。当然也享受了严格的限购政策。所以北三县目前的房价因为限购已经降到了几年前的价格,基本属于触底的状态,如果有购房资格,现在入手还算是个好时机。随着通州建设逐步完善,途经北三县的京滨、京唐城际开通,北三县未来可期。
而北三县中,燕郊最近,但因为开发较早,基本以房地产为主,配套有点跟不上;大厂潮白河区域距通州也非常近,且环境超好,是个不错的选择;香河稍远,但香河有家居产业支撑,且开发较晚,规划比较完善,大开发商多,可选项目多,未来发展空间较大。
目前北三县购房需要有本地三年社保或纳税,如果满足条件不妨多了解一下,再实地去考察考察。
若考虑在北京周边买房,选购时主要看个人需求和所处的职业阶段。
如果是刚毕业的年轻人,建议在东边买房,比如通州和燕郊等地段,钱包再不济就往北三县走。这是因为北京东部经济发展和工作机会更多,而年轻人还需要奋斗20年以上,在东边买房更靠近职业发展的中心地带。
当然,如果毕业以后奔着考国家部委的公务员去的,也可以考虑买南边或者西边的房子。如果东西城未来合并成中央经济区,南城和房山的房子一向是价值低洼地,年轻人用上六个钱包和贷款还有上车的可能性。
如果人已到中年了,事业稳定了,涉及到改善性居住,我建议在北边买房子。北边的房子上风上水,各品牌大开发商居多,环境和空气质量都比较好,适合提升生活品质。如果缺钱,可以到张家口购买,高铁开通后,这都不是事,至少一年几乎无雾霾,还能落个好身体。
如果人已临近退休或已经退休,还想改善生活环境品质,那张家口和承德也不失是个好选择。尤其是张家口,高铁开通以后一小时内可直达北京,空气好、物价便宜、是非常适宜养生的。
当然,这些都是一家之言。买房这事本来就是仁者见仁、智者见智的,只希望我能给大家提供一些有意义的参考吧。
北京周边你觉得在哪买房合适?
宝坻是最适合北漂的!原因有十条:
2.京唐,京滨双高铁,20分钟到北京和天津,可以通勤。而武清只有一条高铁。
3.临近北京副中心通州,开车只要一小时。京哈高速直达。通州可是北京的新中心。
4.潮白河穿城而过,景色优美,两侧高楼盖起来后特别高大上。武清没什么大河。
5.处于京津唐三角物理中心点,北京人夏季都喜欢开车去秦皇岛海边,毕经过宝坻。东北进京,也必过宝坻。京哈高速,你懂的!
6.宝坻房价便宜,百废待兴。武清很贵了,什么都是现成的了,但是投资一定找配套还没完善的,完善后再买那是接盘!
7.天津距离通州城区最近的不是武清,而是宝坻,武清只是和通州接壤,但是武清城区比较靠近天津方向,而宝坻城区靠近通州方向。
8...懒得写了!你最好别相信我!这么好的地方真不想让大家知道!
看您注重哪方面,是看重未来发展,还是生态环境,看发展选择北京南雄安北片区的城市,高碑店,固安,涿州,论当下的限购政策来看,高碑店限购的比较严,未来会有大动作,而且目前房价比周边低,入手时机合适,看环境选北京北片区的城市承德张家口,
自住只能选燕郊! 投资真的需谨慎!
目前环京房产遍地开花,让人眼花缭乱。但真正能满足居住需求和可能性的只有燕郊区域。虽然,燕郊在交通、教育这两个方面遭到了大量吐槽,但还是一个可以居住的区域。甚至说是目前可以居住的唯一环京选项。
燕郊:
从距离上说燕郊距离通州潞城十几公里,距离国贸三十公里。交通再恶略,最起码可以通达。面对CBD和通州高企的房价和租金,算是一个不错或无奈的选择,不好但可选。后期地铁开通后必将成为最挤地铁站。
固安:
再看固安,到南三环玉泉营近五十公里,到最近的大型商圈金融街要五十多公里。公共交通从数量到密度上都不及燕郊,虽然近期固安在招商方面优于燕郊,但这需要一个较长的反应周期才能折射到房价和未来发展上。但目前距离这个因素是逃不开的壁垒。后期新机场的提升作用目前还是一个未知数,试想首都机场对[_a***_]的房价真的提升很大吗?还是着眼当下、务实些保险。
首先看你是打算自住还是投资。
自住的话,可以考虑燕郊,涿州,天津,张家口等地。
燕郊,优势是距离北京的通州比较近,工作地点在通州或者朝阳区的可以优先考虑。由于限购,最近房价也降下来了,买房压力小一些。但是也是由于限购,如果还想兼顾投资,要谨慎。特别提醒,高速公路在早晚高峰时非常堵,尤其是在高碑店。930公交车不少,但人更多。
涿州,优势是有公交直达北京的天桥站,同时从天桥可以倒车去房山区,工作地点在北京市内几区和房山区的可以优先考虑。
天津,和北京之间的高铁非常方便,不会像高速公路的汽车那么堵,如果你的工作地点距离北京南站比较近或者从南站可以做坐地铁到达,是个不错的选择。
张家口,由于冬奥会的原因,从北京北站的到张家口的铁路正在修建,建成后通高铁,到北京也比较方便了。而且由于还没建成,现在购买的话,还会有一定的上升空间,兼顾投资。
雄安,这个不用我多说了。
楼主的主要用途是什么?投资还是准备住,
投资的话,可以看看新机场附近的 固安 永清等地,都是机场核心经济区,这些地区将来升值空间都很大。
养老的话,那就找个环境好,交通方便,配套成熟的地方。
刚需呢,就找距离上班近的地方。
你认为北京周边哪个城市未来发展比较好?
霸州位于京津雄中心位置,区位得天独厚,北距新机场40公里,东距天津70公里,雄安起步区位于霸州西南25公里处,经济基础也不错,一个县级市有三个高铁站,一座火车站,大广,津雄,荣乌,京霸,廊沧,等高速公路过境,京南交通枢纽地位不容动摇。
这个问题其实很简单,大家都知道的雄安新区被定位非首都功能区,而雄安则归属于河北省保定市。
我认为保定市和廊坊市未来会更好!前者占据优势决策部署,后者拥有一流区位优势。
保定市原为省会级城市,尽管现在并没有历史上那么荣耀,但是雄安新区的成功布局,将推动该市建成京津冀经济区中心城市。
随着北京、天津、河北省的联合支持,保定市被寄予厚望。相关文件表示,雄安新区是深圳经济特区、上海浦东新区以来,具有里程碑意义的重点建设规划。
十年以后,在中国的北方会打造一座具有强大竞争力的现代化大都市。作为承接京津冀以及全国经济投资的新区,100平方公里的起步区就足以体现!
北京周边有哪些适合自驾游的地方?
北京,条条大路通世界,周边非常多适合自驾游的景观大道和景区,古北水镇司马台长城,黑龙潭旅游区,北京奥林匹克水上公园,北京国际鲜花港,京东石林峡风景区,京东大峡谷,慕田峪长城,青龙峡旅游度***区,龙庆峡风景区,八达岭野生动物世界等,疫情期间注意卫生安全,风景在路上,最美是礼让,自驾游最幸福的路,是回家的路。