- 想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人士有什么意见？
- 北京情侣年薪30万，无户口，租房还是买房？
- 北京名下有28万可以申请公租房吗？
- 北京的群租是咋处理的？？
- 北京150万二套能买多大房子？
想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人士有什么意见？
感谢邀请！作为商业地产从业者，平时也没少接触酒店选址的客户，于北京而言，酒店不同于其他商业，选址条件要求更高，除了兼顾商务区和社区，还得考虑交通，综合下来第一项成本就是租金，以及被称为行规的付款方式，业主方基本上会要求半年付，或者年付，不像写字楼这样季付，所以100-200万之间只能说作为一个基本租金，更别说装修和配套了，就算有现成的遗留装修，转让费也是一笔不小的费用，其次是入场费，加上人员成本和前期宣传，只能说200万还不够入场！
按30间房计算，每间房装修、用品等按6万元计算，已经是180万了，不同区域的租金不同，如按每房30平方米（含公摊）900平方米，每平米50元／月计算，每月45000租金，如预付3个月租金是135000元，开办还有不少钱要花，200万显然不够
北京情侣年薪30万，无户口，租房还是买房？
怎么说呢，得看你对未来发展的预期，要是一直这十几年年薪30万，我建议别买了，你的生活质量会下降很多，可以直接变成年薪15万了，其余还贷吧。
要是未来发展会很好，年薪逐年递增，最后达到50万甚至更多，那抓紧上车，还是要搏一搏的！不管有没有户口，北京房子已经不是单纯的房屋居住属性，其抵抗强大金融风险的能力也得到保证，所以买吧！
希望我的回答对你有些帮助！
北京名下有28万可以申请公租房吗？
北京公租房申请的时候，对名下的存款没有什么影响。只要符合条件就可以。应当符合以下条件：
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民***住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民***批准后实施并向社会公布。
北京的群租是咋处理的？？
1.具体来看，未按照规定出租住房的，由住房所在地的街道办事处、乡镇人民***责令限期改正或者恢复原状，对个人可处二千元以上一万元以下罚款，对单位可处二万元以上十万元以下罚款；逾期不改的，改正前停止出租，对个人处一万元以上五万元以下罚款，对单位处十万元以上五十万元以下罚款。
2.北京市住建委相关负责人表示，这是北京市将2013年以来开展的群租房治理实践经验上升为地方性法规，为治理工作提供更充分的法治保障。
北京150万二套能买多大房子？
现在北京的房价在1.5w左右吧 ，还是在环外的，100平的房子也就150多，而且是毛坯房。
如果买二手房会低点，现在印花税还是双收的 如果你不急再等等也好，房价会降的！现在买来太不划算，150作生意的话还是很管用的 呵呵 现在租房也不贵，不如租房看形势再买！
