北京租房人数限制有哪些？
自有产权，或公租房（包括廉租房），且为自己家庭居住的，并无人口限制。老北京四合院里，一个15平米的平房，挤了一家五口人也是有的。电视剧《贫嘴张大民》描述的情况就是如此。对外租赁的出租房，楼房按每间房屋不得超过2人（有赡养关系的老人或儿童除外）。房屋按原有户型格局计算，不得擅自分割。厨房、卫生间、阳台不得改造为住人房间。
有些天津租房限制住户不能超过4-5人的依据是什么，物业有权限制吗？租户业主该怎么办？
题主的问题不是很清晰，我试着解答一下。
关于租住户不超过4-5人，这要分两种情况，而情况不同决定了性质不同。
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1.租住户4-5人为亲属关系
一般以家庭为单位承租成套住房，租住人员4-5人是符合要求的。
比如上海在2014年发布的《上海市居住房屋租赁管理办法》里明确规定，出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外）。
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也就是说正常情况下出租屋内一个房间里最多住两个人，如果是符合上述条件的则可以放宽。
2.租住户4-5人非亲属关系
这里的亲属指的是非上面加粗字体所列出的关系，而属于亲朋好友、合租之类的，则需满足每个房间不得超过2人。
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如2019年北京市发布的《北京市住房租赁办法》里明确规定，出租房屋人均面积不得低于5平方米，每个房间内居住的人数不得超过2人。
3.关于群租房的认定
