本文目录一览：
共有产权房和公租房可以同时申请吗
1、法律分析：不可以同时申请，申请人在申请共有产权房时，如果有公租房、公有售房的，在申请成功后要腾退所租住房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
2、不可以，但是不需要立即退出。根据《西安市共有产权住房建设管理实施细则（试行）》规定，已租住西安市公租房或人才公寓的申请人，在共有产权房签订网签合同备案之前，须退出租住公租房。
3、可以申请，但申请其他保障房获得成功后，就得腾退现在租住的公租房。
北京市公租房申请条件
北京公租房申请条件 符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。
申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
申请人取得北京市城镇户口的，3人及以下家庭申请的，要求家庭年收入10万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。
北京公租房申请条件有好多要求，简单摘要如下：配租对象：北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭），暂不对外地人开放公租房申请条件。
共有产权房公租房有什么区别
法律分析：公租房也就是指公共租赁住房，这也是属于国家政策性房屋的一种。买房人与***共同持有房屋产权，而买房人保有房屋使用权的一种房屋买卖方式。主要满足无房家庭的住房需求。
含义不同：公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公租房只能租，不能买卖。3，所谓产权房，是指产权人对房屋（指建筑物）拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律分析：共有产权房是为了一些低收入家庭而建设的房屋，它的房价相对较低，这有利于保障更多人的利益，有利于和谐社会建设。
从上面的文章中，我们了解到共有产权住房和公租房是有一定区别的，公租房只是为一些在本城区工作的大学生或者是外来务工的人员准备的廉价的出租房。
共有产权住所与同为保证性住所的公租房、限价房、自住拥有啥差异？从保证房的性质来说，分为租借型保证房和产权型保证房，众所周知的公租房即归于租借型保证房，其保证功用表现在租借上，而非销售。
6城试点共有产权房的政策是怎样的
1、城试点共有产权房的最新发展情况是，共有产权房的政策在各个试点城市得到了不同程度的推进，但具体的实施效果和政策调整还需要进一步观察。
2、国家共有产权房政策“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与***的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由***和市民平分，市民可向***“赎回”产权。
3、共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套共有产权住房。2：单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
4、一个家庭只能购买一套共有产权住房。限制申请情形：（一）申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议、有住房转出记录的。（二）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
5、共有产权住房最新政策是共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。
