建行租房是怎么回事？
建行租房是指中国建设银行推出的一项租房服务，通过该服务，租客可以选择在平台上发布的房源进行租赁，并可以享受到一定的优惠政策，例如租金分期、押金分期、签约免费等。此外，建行租房平台还提供了房源信息的查询、在线预约看房、在线签约等便捷服务，为房屋租赁提供了更加便利和安全的渠道。
如何看待建行宣布“租房可贷100万、利率比买房还要低”的现象？
建行为租房者提供“按居贷”，有点儿意思。
建行的贷款不是直接发放给租房者的，因为不能保证***用途，万一又成了首付贷呢？这笔***直接打给与租房者签租赁合同的开发商，一方面保证***不会挪作他用，另一方面通过金融手段解决开发商现金流问题。
上海今年推出两块“只租不售地块”，但这类地块偶尔推出，响应下政策就行了，大范围推出是不可能的，因为这会造成“三输”局面。
开发商资金成本压力大，本来卖房子两三年就能赚回来，现在只租不售了。以目前这租售比，租房子价格低不说，租金得持续几十年呢，房企现金流根本扛不住啊。实在要这样也成，***便宜点卖地吧，房企不高价抢招拍挂的土地了。
地价卖低了，***不愿意了，城市建设需要钱啊，卖地是大头收入，这笔收入要是大幅减少，哪儿弄钱搞城市各类基建？
租房者也没那么高兴，大房企做房东终于不用担心黑中介，也不用担心房东无理终止合同了。但是租金贵啊，而且租房还是不能落户，孩子将来的教育也成问题。
建行这租房***搞起来，情况就大不一样了。
房地产企业高兴了，本来十年的现金流第一年就能收回来，房东一当，每十年能收一次钱。既然现金流好了，自然可以承受高地价了。
地价上来了，***也高兴了。财政富裕了，城市建设搞起来，GDP上来了。
至于租房者，表面看起来是吃了亏，以前只需要付房租，现在不但得付房租，还要付房租的利息。但最长租期十年，一次性签合同，不必担心未来租金大涨，更不必担心房东毁约。国家目前政策鼓励租房，利息比房贷低，压力比房贷小，既然是长租，房东又是房地产企业，租房落户，租房上学解决起来也不难了，对于租户也是件好事。
我只想问一个问题，为毛我要一租就租十年，为什么我不能每个月给一次租金，为什么我必须要借钱来给租金，那不是除了原本的租金还有额外加多利息……平均下来，不是更贵么？说什么一次给租十年
谢谢悟空问答的邀请！
这估计是几个月前的问题了，但并不过。个人认为，***买房就已经扭曲了楼市，是房价泡沫的主因之一；而房租就更不该***，好在只是个别现象。
只要稍加留意便可发现一个有趣的现象，那就是在房价飞涨的地区，房租并不随之同步上涨。这是因为租房市场是一个“有效市场”。关于“有效市场”的***设，是认为市场在信息方面的有效性：已经把过去、现在，甚至将来***的贴现值反映在了市场价格中，所以在任何时候，房租市场的价格都是合理的。
从金融上来说，最关键的原因是，房租本来不能借贷，必须以现金全款支付，房租必须依照真正的供求关系而定。也就是说，房租所反映出来的，才是百姓在房子这一商品上的真正承受力。一旦房租涨到房客租不起的时候，就真的租不起了！而逃离北上广的人有各种原因，房租过于昂贵绝对是最大的原因之一。
从上面这个角度来看，而房租就更不该***，无论利率多少，不能再扭曲租房市场了！
篇幅有限，点到为止吧。
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