想在北京开酒店，预计投入200万，房间30间到50间，各位业内人士有什么意见？
按30间房计算，每间房装修、用品等按6万元计算，已经是180万了，不同区域的租金不同，如按每房30平方米（含公摊）900平方米，每平米50元／月计算，每月45000租金，如预付3个月租金是135000元，开办还有不少钱要花，200万显然不够
感谢邀请！作为商业地产从业者，平时也没少接触酒店选址的客户，于北京而言，酒店不同于其他商业，选址条件要求更高，除了兼顾商务区和社区，还得考虑交通，综合下来第一项成本就是租金，以及被称为行规的付款方式，业主方基本上会要求半年付，或者年付，不像写字楼这样季付，所以100-200万之间只能说作为一个基本租金，更别说装修和配套了，就算有现成的遗留装修，转让费也是一笔不小的费用，其次是入场费，加上人员成本和前期宣传，只能说200万还不够入场！
北京住一个月租房好还是酒店好？
在北京住一个月，租房好，还是住酒店好，我的回答是，租房好，租房哪怕就是一居室，房间内最基本的生活用品，应该是是有的，另外还有厨房，也能方便自力改善伙食，不方便时，去外面消费，合乐也，对于较勤快的人，租房还是，经济实惠的，住酒店吗，一个月，老贵，中晚饭自理贵，只是不用打扫房间，适合懒人，适合有银子的人，更适合公款消费的人，而对于平民百姓，无论是出差，旅游，一个月的话，相对而言，租房比住酒店，更适合呀。
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45岁想去北京做客房可以吗？
北京是一个繁忙的城市，有许多酒店和旅游景点需要招聘客房服务员。如果您有相关的工作经验，并且符合招聘要求，那么您可以去北京的酒店或旅游景点尝试应聘客房服务员职位。
不过，需要注意的是，北京的生活成本相对较高，而且竞争激烈。如果您决定去北京做客房服务员，应该提前做好准备，尽可能地提高自己的竞争力，以便尽快适应工作和生活。
（图片来源网络，侵删）
