2018上海房价会跌吗？
对于房价涨跌问题，仁者见仁，智者见智。
对于上海的房价走向，特别是2018年的走向，认为不会跌，但也涨不上去了。房价会走向一个差异化的阶段，就是豪宅可能经常刷头条，但毕竟是少数，并不具有代表性。上海的房价已经高不可攀，但不会跌。
我们先来看看上海的房价在全国的位置:
从图中我们看到。上海房价全国第二，仅次于北京，这跟上海的地位是匹配的，相符的。不会跌的原因主要有以下几点:当把我们的大上海介绍一遍就会发现，我们的上海不一样。
城市本身份的重要性。我国四大直辖市之一，国家中心城市，超大城市，全球著名的金融中心(上交所所在地)，长三角的核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，首批沿海开放城市。GDP长期位居国内城市首位，达到3万亿，在我国具有举足轻重的地位。上海住户存款总额和人均住户存款均居全国第二。2017年，上海高新技术企业总数达到7642家。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一，是良好的江海国际性港口，2015年，设有中国大陆首个自贸区中国（上海）自由贸易试验区。
1.经济体量全国城市排名第一位(下图):
2.城市人口排名第一位(重庆市国土面积大，市区人口远少于上海):
3.高收入群体多，具备购房条件。虽然上海的房价高，但是上海人收入也高月工资排第二位，大量的外企、国企、金融企业、上市公司齐聚上海，吸引了全国各地的人才，每年净流入上海的人口有30万。
4.土地供应减少，新建商品房越来越少。财富是增加的，但土地是越来越少，开发一块少一块。上海每年供应的土地都在走低，供求关系严重不平衡。
5.通货膨胀因素的影响。每年通货膨胀都是3%以上，财富不保值，一是整个大环境下物价在涨，所以楼市属于商品，自然就跟着涨。二是为了跑赢大市，很多人投资楼市。
如果在上海买房的人一定是不希望房价跌的，没有在上海买房的人一定不希望房价涨的～
本人工作在上海，下班往返苏州，也曾经在上海租房，当时随着限购，租房成本也水涨船高，我认为上海的房价在2018年不会下跌，如果政策放宽，可能还会上涨～
就国内的经济区域分布来看，已形成了珠三角，长三角和京津塘三大经济区域，上海作为长三角经济带中的核心城市，有着很多优势，人才需求量大，近几年虽然人才有外流但人口依然庞大，购房需求也不会有明显下降，所以上海房价个人认为不会下降～
谢邀！
这个问题其实应该这样来看，就是在现有限购政策没有放松的情况下，上海的房价不会跌，但也涨不上去。
2017年以来的这一波限购，应该是史上最严厉的限购措施，而且规模也是最大的，几乎全国大部分城市都出台了限购的措施。但是在这样严厉的政策打压下，上海的房价下跌的幅度非常小。基本上只是处于有价无市的滞涨状态。
从这个现状来看，上海的房价下跌空间有限，房价较大幅度下跌的可能性不大。
上海限购政策，目前还看不见放松的迹象，许多人都存在观望的情绪。同时由于上海的房价，现在已经到了一个非常高的位置，投资的意愿也不是很强。
这两个因素导致上海的房价，在限购政策没有放松的情况下，是不会大幅上涨的。
做这样的预测，肯定会有很多人会不同意。但是这样说是有依据的。
2018年上海房价非跌不可，上海人口在外流，上海的房价和北京的房价相似，北京的房价几个月就下跌了10%，北京燕郊下跌30%，上海郊区很多工厂倒闭，一些打工人员离开上海，上海郊区的房子肯定会下跌。上海大街小巷到处都在卖房子，上海房子价格又贵，泡沫很大，很少有人购买，肯定会降价出售。
2018年，二线，三四线城市房价普涨 ，涨得甚至多城市还被上面约谈，作为长三角城市群的中心城市上海房价会下跌吗？只不过上海执行控政策措施，房价目前较为稳定，所以刚需有机会购房可以考虑把握机会。
