北京租房新规定？
三、明确住房租赁行为规范，维护当事人合法权益。
四、加强市场主体监管，提升住房租赁服务水平。
北京租房有什么规定？
你好，北京租房有以下规定：
1. 房屋租赁合同必须符合法律法规的规定，且租赁人应当是房屋的合法所有人或经所有人授权合法出租人。
2. 房屋租赁合同应当明确约定租赁房屋的使用用途和租赁期限，不得违反法律法规的规定。
3. 租赁房屋的安全、清洁、卫生等方面应当符合国家有关规定。
4. 出租人应当对租赁房屋进行定期维修和养护，确保租赁房屋的完好无损。
5. 租赁人应当按照规定支付租金，并按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的使用用途。
6. 房屋租赁期满后，出租人应当按照合同约定及时返还租赁押金。
7. 租赁人应当按照规定办理入住登记手续，不得违反有关规定转租、分租房屋。
8. 租赁人应当遵守公共秩序，不得在租赁房屋内从事非法活动，不得干扰他人正常生活。
9. 出租人应当定期向有关部门申报租赁房屋的信息，确保租赁房屋的合法性和安全性。
北京合租房最新政策？
1、仔细核查房东身份以及产权证，避免租房却付错钱，一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子，这样避免了很多***很好的保护好了自己的财产。
2、财务方面问题，大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方，不是说怕什么，只是免得以后出现什么问题，大家闹矛盾，所以在进行合租的时候自己的财产安全一定是首要考虑的问题。
3、应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排，看看是房间的使用间数平分，还是按人头来分，必要的时候，安排值日表，并且约定无条件执行，这样就不会出现互相的推脱。
北京长租房政策出台，你怎么看？
我不抱乐观态度。
每一个政策出台，都有一些人削尖脑袋想对策，谋利谋财，导致应该享受政策***的人无法享受，给一些投机取巧的人得到了好处。
比如扶贫，中央的初衷是好的，帮助贫困人员脱贫，过上好日子。可有些人就会不要脸，见钱就想钱，管它是什么钱，自己该不该得。
而一些干部为了自己的目标，不查清真相，也许是同仇敌忾，胡乱对付，滥竽充数完成指标。
长租房也一样，肯定会有人利用政策获取利益，满足私欲。
所以不是国家的政策不严，而是有些人太聪明，特别会钻政策的空子。
只有这种人消失，才有可能颠覆行业格局，让出租人和租房人得到实惠，这个行业才让大家接受，认可。
颠覆的是投机取巧、入行就是为了圈钱跑路者的土壤。任何政策的出台，都不是为了颠覆行业，而是通过规范市场行为对行业洗牌，促进行业的良性发展。
就题主说的最严长租房政策，应该指的是北京出台的“预收租金不得超过3个月”的指导政策。单纯从市场角度来说，这一政策出台，对于想玩空手套白狼🐺游戏的玩家来说是毁灭性的打击，意味着长租房行业的资金池沉淀压力加大，原来的1：6杠杠被直接打废，2020年初贝壳那种付了1年租金却没房可住的问题低了很多，对租客和房东都有一定保证。但同时，也导致用互联网思维做长租房的土壤收缩，对于大资金进入改行业的投资者影响不大，而对于想以小博大甚至从开始就想套租客钱卷款跑路的投机者来说是真正的颠覆。
我是@草根智库观察员，胡言乱语讲财经干货。关注我，给你不一样的财经看法
