在北京租的房子现在可以免房租吗？该怎么要求减免？
你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看疫情期间***部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到******。
笔者咨询过律师：新型冠状病毒肺炎疫情发生后租客能否要求房东降低或减免租金？这个问题。
律师给出的答复是：租赁法律关系是与广大人民群众日常生产生活密切相关的法律关系，受此次疫情影响较大。对此，合同约定可以减免的，按约定执行，合同无明确约定的，区分商业经营性房屋和住宅处理：
1、对于商业经营性房屋。如***基于疫情防控需要，责令出租方暂停营业（如商场），并导致承租方停业的，或者商业经营性房屋承租方因受到疫情严重影响而主动停业的，可按照公平原则，适度减免租金，分担损失。
2、对于普通住宅。由于普通住宅不涉及商业经营，疫情一般不会造成无法居住，影响有限，原则上不予以减免。如因控制外来人口因素，造成无法入住的，可按照公平原则，适度减免租金，分担损失。
主要问题是：看你租的是：商业的还是普通住宅的。
希望对你有帮助，感谢！
现在这也是个较敏感的问题啊！现在来说说我的感受，我们商场是给免了一个月，不过这是租店的时候已经谈好的事，也不算在内了！
我们住房是每个月2800元，在房东阿姨家住了差不多十年，阿姨是个很节俭很聪明很有思想见地的人！所以我是很难开这个口让她免租的！拿不准，如果被拒绝双方面子都过不去！
上次打电话沟通来北京的事宜，我随便聊了一下近况，有意提到了店租给免了一个月！我想如果她有意会给我免，无意免租说也没用！
所以等到隔离期满这些问题都有答案了！希望我的回答能给各位北漂一族带来帮助！
疫情当前，在北京，该不该减免房租？
疫情当前该不该减免房租该怎么理解呢？这就看你是什么角色拉，***如你是房子的主人，你绝对不想减免房租，因为这是一笔很客观的收入，主人收到房租也可能投到其它地方，万一也赔了，他找谁要？另外租房子的人心里想这个月没有卖买，没挣到钱就想减免房租，这都是很正常的想法，人吗？都是站在自己的立场说话，返过来你还有卖买红的时候，你多挣的时候给过主人吗？没有。所以说想法应该有，给你减免是仁义，不给你减免也无所谓，把心态放正，也可能疫情过后，你的生意会火起来，加油吧！
中国人，黄种人！我们是一个大家庭！我们都有一个家，名字叫中国，兄弟姐妹也很多，景色也不错！不能让兄弟姐妹受苦。中国人的心都齐心协力，众志成城，中国才能发达！国人强，责国强！所以要适当减免！
北京2021房屋空置物业费减免规定？
2021年空置房物业费用按照规定是应当减半收取的，房屋空置需要提前向物业报备，物业记录下业主的电表和水表数，一般是用电年度不能超过50度，用水量一年不超过五方，可以视为房屋空置。减量收取的的只是物业管理费，物业代收的卫生费等还是要全额缴纳的。
北京物业费减免通知？
未入住的房屋按物业费用的7折收取。
物业费收费标准2021新政策规定三：小区配套设施不达标，可减免物业费。据网友爆料，现在有很多开发商，为了出售房屋，会过分夸大小区内的配套设施，早些时候还爆出开发商以绿布盖地冒充绿化的新闻。单位通道小于合同标准，电梯数小于合同标准，绿化率小于合同标准。小区设施不完善可以拒交物业费吗，对此，业主可以要求减免部分物业费用；
北京市供暖费减免政策？
市内四区
具有市内四区常住户口并享受城市居民最低生活保障的家庭，居住暖气房的，每户按住房建筑面积60平方米以内的全部予以补贴，超过60平方米的部分由个人负担；居住无暖气房的，每户每个取暖期给予600元***暖补贴。
其他区市县
除市内四区外，其他区市县***在城市低保户冬季取暖费减免上也有各自不同的救助政策，具体请向当地民政或供暖部门咨询。
自***暖补贴基本补贴为每个***暖季每名职工950元。同时，还有多项附加补贴标准，这包括：行政和全部补助事业单位职工自***暖补贴附加补贴，每名职工比照京房改办字第078号文件确定的住房建筑面积标准按下表计发;企业和部分补助事业单位职工自***暖补贴附加补贴，每名职工参照行政和全部补助事业单位职工自***暖补贴附加补贴标准由单位自行确定，其中，经房改部门核准住房分配货币化方案的企业和事业单位，可按核准的面积标准计发。
1、根据北京市的供暖费减免政策，居民住宅面积在60平方米以下的可享受全额减免供暖费；面积在60-90平方米的可享受50%的减免；面积在90平方米以上的可享受30%的减免。
2、此外，低保家庭、贫困家庭、残疾人等特殊困难群体也可以申请减免供暖费。
3、但具体的减免标准和申请流程可能会根据政策的调整有所变化，建议咨询当地供暖部门或社区进行了解。
