1、在北京学区房还是很有优势的，起码读小学是时肯定是看小区的。
2、现在初中是按片区来划分，所以读初中学区房的概念就不是这样明显了，小学升初中***用电脑派位。
共有产权住房规划设计标准和户型标准按照《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》规定执行。城六区新建项目容积率不高于2.8，层高不低于2.8米，套型总建筑面积最大90平方米；其他区新建项目容积率不高于2.5，层高不低于2.9米，套型总建筑面积在90平方米以下的占建设总量的70%以上，最大不超过120平方米。
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