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海淀碧桐园小区业主委员会就是成立不了，请高手指点？
其最根本的原因在于现行的物业管理体制，存在严重的制度性缺陷！这个制度性缺陷主要体现三个方面:
一是***方面的服务缺位和监管责任不到位;
二是物业费实行"预付费"方式且由物业企业直接收取，导致物业企业"反仆为主"，并且利用业主担心利益受损的心理，一家独大，随心所欲，服务抽条，业主却无可奈何;
三是业主大会和业主委员会地位虚弱，相对于物业企业的财大气粗形同虚设，难以发挥作用，且由于责权利不对称，多数业委会名存实亡。
由于这些问题的存在，从总体上看，物业管理服务水平在制度层面上就不具有可持续向好的可能。
据有关材料介绍，沈阳市千余个物管小区，有业主委会的仅占2O%左右，而正常发挥作用只有5%。
问题清楚了，但缺乏必要的描述，成立不了业委会的问题，到底出在哪里？题主不说，相信所有人都没有办法针对答题！
“医生，我病了，开点药”，
“哪里不舒服”？
“不知道”，
“来我把下脉”，
“不行，开点能治不舒服的药就好”
……
估计这医生也是只敢开维生素！
如果为了钱不要成立最好，为了群众业主的利益有必要成立，成立肯定有困难，具体困难不清楚，但要有信心，关健是要得到社区及建设局物业科信任，听从他们教你的步骤去操作这才是合理合法的业委会
这个提问太笼统了嘛！
是业主不热心，不响应，没有这个需要？还是租住户与业主分离，也就是想成立的人无决第权，投票权，选举权，而有这些权利的人（产权人，业主）又对成立业委会不热心，或者无所谓的态度，因为他们只关心房租是否按时足额到账，而不太关心小区秩序的好与坏。租住户的比例占到多少？
还是有哪方面的阻力，如物业公司的阻力，开发商的阻力，还是社区，街道办事处的阻力，还是房管部门的阻力。
还是筹备发起人没有组织动员能力，没有群众工作能力，还是没有公信力，号召力。
还是没有筹备经费。
这些原因都搞不清楚，这是无法回答的。
特别要说明的是，筹备人发起人仅仅有热情是远远不够的，说的能力，写的能力，群众工作能力，等等。
