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  1. 古老时钟敲出的微弱响声,像时间轻轻滴落?
  2. 京沪人口现40年来首次减少,深圳激增62万,深圳房价增长潜力是否比京沪更大?

古老时钟敲出的微弱响声,像时间轻轻滴落?

  我想和你一起生活  茨维塔耶娃  ……我想和你一起生活  在某个小镇,  共享无尽的黄昏  和绵绵不绝的钟声。  在这个小镇的旅店里——  古老时钟敲出的  微弱响声  像时间轻轻滴落。  有时候,在黄昏,自顶楼某个房间传来  笛声,  吹笛者倚著窗牖,  而窗口大朵郁金香。  此刻你若不爱我,我也不会在意。  在房间中央,一个磁砖砌成的炉子,  每一块磁砖上画著一幅画:  一颗心,一艘帆船,一朵玫瑰。  而自我们唯一的窗户张望,  雪,雪,雪。  你会躺成我喜欢的姿势:慵懒,  淡然,冷漠。  一两回点燃火柴的  刺耳声。  你香烟的火苗由旺转弱,  烟的末梢颤抖著,颤抖著  短小灰白的烟蒂——连灰烬  你都懒得弹落——  香烟遂飞舞进火中。  嫉妒探  你和另一个人过得如何?  日子更单纯了吧?船桨划动,  而后长长的海岸线,很快地,  对我的记忆,  便只像漂浮的岛屿了  (在天空,不在水面):  灵魂,灵魂!你们注定是  姊妹,绝不会是恋人。  你和一名平庸女子  过得如何?失去了神性?  罢黜了王后,  你自己也下了台。  日子过得如何?你烦躁吗?  你畏缩吗?你如何起床?  无尽的庸俗的税务  你应付得了吗,可怜虫?  「大吵大闹歇斯底里——我受  够了!我要自己租房子住!」  你现在和另一个人过得如何了,  你这位曾是我挑选的人?  更合胃口,更美味吗,你的  食物?吃腻了可别***。  和一个***品生活得可好,  你这践踏西奈山的人?  你和这世上一名陌生人  过得如何?你能(请坦白)  爱她吗?或者觉得羞愧  彷佛宙斯的缰绳系在额头?  日子过得如何?身体  健康吗?歌唱得如何?  良心发作时(可怜虫!)  你怎么应付?  你和那以不合理价格  买来的市场货,过得如何?  卡拉拉大理石之后,  你和那石膏粉屑  过得如何?(自石块中凿出的  上帝,如今被捣得粉碎。)  丽理丝以后,你如何与一名  千万人般的女人一起生活?  饱餐新鲜感了吗?  魔棒已然除去,  你和一名没有第六感的  世俗女子过得  如何?告诉我:你快乐吗?  不快乐吗?深渊在望,你过得  如何,亲爱的?是不是像  我与另一名男子的生活一样辛苦?

京沪人口现40年来首次减少,深圳激增62万,深圳房价增长潜力是否比京沪更大?

深圳房价增长潜力肯定比京沪大,除了人口増长这个基本因素外,还有两个许多人都忽略了的原因,其一是网上越來越多噴子在埋怨深圳房价太高,租金太贵,要逃离深圳去二三线城市或回老家发展,可是深圳人口並没降低反而增加了,这就证明深圳在汰弱留強,在深圳呆得住的都是精英人才,有极大支付能力支撐房价,況且深圳人口平均年齡最低,都是全国年青实干型精英,实力超京滬。其二是深圳的邻居香港,房价经过几年低息疯炒,已经是深圳同样房子的几倍了,一河之隔房价差距如此大实属少见,在粤港澳大湾区之下,两地的房价将逐渐拉平,況且深圳的发展潜力比香港高

房价没有降。这是大多数人对于现在房子价格的判断。

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(图片来源网络,侵删)

但是更加直观的是,今年年初,即使依然很多人依然断定房价会继续涨的同时。

发现今年楼市远不如往年般热闹。

是因为调控吗?

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除了2008年金融危机那半年,楼市还从未如此萧条,楼市起起伏伏,永远不缺的就是人气。

什么才是房价涨跌的决定因素呢?

信贷?限购?经过数次调控证明,只有人口的流动才能真正决定房价的涨跌。

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房地产对一个地区的调研中,最为关键的就是购买力。

只有人口持续流入,尤其是当地有着产业支撑,能够吸引高素质人才的区域,才是开发商希望进入并长期开发的城市。

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