北京租房中介费用是多少？
北京市房屋租赁市场中介费的收费标准一般为一个月的房租费用，即所谓的“一个月房租中介费”。
但是需要注意的是，根据2015年出台的《北京市不动产租赁经纪机构服务评价标准》，在房屋租赁中介服务中，经纪人只能向委托人收取服务费，中介费由房东和租户平摊。
因此，在租房的过程中，租客不应承担全部的中介费。如果要租一套5000元/月的房子，中介费应该是5000元，根据规定，中介费应该由房东和租户平摊（即每个人各承担2500元），而不是由租户全额承担。同时，如果房东和租户都没有委托房屋租赁中介机构代办租赁手续，那么中介费就不应该存在。
贝壳卖房中介费是怎么收费？
贝壳的中介费一般是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1.5个百分点。
同时，还会规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，但上浮幅度最高不得超过10个百分点。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2个百分点收取中介费。
贝壳卖房中介费的比例一般都是1%~3%之间，这个比例当中还包括了中介公司的担保费用，大概占总比例的0.05%左右。那么怎样来计算这个1%~3%呢，其实是根据房子的价值来划分的，也就是说房子的价值如果越高，它的中介费用比例越低，甚至会低于1%。
例如该房成交价格为500万，按1%收取则为合理。高于500万，而低于1000万的房子收取中介费，比例在0.5~1%之间。
贝壳网卖房子，中介费有一个不同的比例，比如从1%~3%不等。这个比例是根据卖房的总价值来计算的，房子越高中介费用越低。
如果要出售的这个房子总价值是达到了100万以上，那这个中介费一般都是1.5%左右，大概折合下来也就是15,000多块钱。
而如果你这个房子的价值只有50万，那这个中介费就得达到3%了，差不多也是15,000块钱左右。
