你觉得做房地产的行业未来发展如何？
房地产行业的发展，总体上感觉还是比较趋于平稳有很大的上升空间的。其一直在国家宏观政策的大方向调控内，既要打压控制还不能影响经济发展。国家及地方***也是因地制宜根据不同地区制定不同的政策，主要就是为了挤出房价虚高的泡沫和水分，防止泡沫破裂影响金融与民生，更是及时提出了房住不炒的政策性指导方针。
那么我们也是可以看到在这个房住不炒的大政策指导以及相关政策限制下，老百姓购房越来越趋于理性，释放的都是刚需购房者，真正的房产需求者；同时由于投资成本的增加和政策上的限制，投资客，炒房客，炒房团陆续在政策制约下退出房产领域。
对于开发商来说也制定了相关的政策，从拿地成本，不允许囤积居奇，不得延迟开发否则收回土地，金融机构不在为房地产开发企业倾斜性贷款，以及近期报导海南房产取消预售都预示着国家对房产的调控力度。
今年疫情期间许多实力较弱的开发企业因为资金链的断裂已经陆续的退出了房产开发行业，也侧面预示着房地产暴力时代已经终结成为过去。随着一手开发市场的越来越规范，开发企业从数量到质量的微妙变化，从事这种重资产投入的开发企业会越来越少，那么相应的新楼盘项目也会大幅锐减。所以说未来二手房市场的需求会越来越旺盛，发展会越来越好，将来一段时间的房产交易会逐步以二手房为主，综上所述所以这就是房地产行业还有很大的上升空间的原因。
发现回答的都是卖房的[捂脸][捂脸][捂脸]，我没别的意思哈，我自己也是做过多年房产的，如果仅仅从一个新人步入房地产行业这个角度来说的话，我有几个可能和前面各位大佬不一样的观点。
第一从宏观角度看，国家及地方***从18年末开始着手调控房地产市场了，看看房价就知道这两年的价格基本维持稳定，个别地区稳中有降，在这种行情下，投资房产的群体大大减少，刚需成为购房的主要群体，买房其实我觉得就是冲动型的消费，但是现在大家都趋于理性了
第二我先说说我的见闻，我是温州的，我简单观察了下我经常走过的一条街，一排过去十个店面有三四个是房产中介，现在这是一个同行比客户多的行业，你可以想象下作为一个新人，你想出头，很难。这里很多人会说，只要努力就会成功，这个就是毒鸡汤。真的，这个行业需要贵人的，我没遇到贵人，我自己也不会坚持这么久，在这行努力只有三分，七分要看运气的。一个月甚至几个月憋一单，然后再等几个月结佣金么，人的豪情壮志会被时间一点点磨掉的。
第三我从招聘角度来说，为什么各大招聘网站销售板块的招聘基本都是房产中介呢，因为这行门槛低啊，做中介基本没有底薪，画一个大饼给你拿多少多少提成，你成交了老板都不用给本钱就有钱赚，所以中介行业是全年招人不管全职还是兼职，只要你挂个名都行，只有成交了中介就有钱赚。所以现在想赚钱要么“玩人”，要么“玩钱”
最后做个总结，如果你有足够的人脉你可以尝试下，如果是一个没有任何***的，你想象下和你聊的很好的客户某个亲戚就是卖房的，最后徒劳无功
目前来看，全球的房地产市场还未遭受剧烈震荡。未来包括中国在内的全球房地产市场会和其他大部分资本一样出现大跌吗？
其实国内房地产全面是大跌不太可能，但是各线城市的分化会很明显。其实在疫情之前，国内二手房拐点信号已经很明显了，疫情之后楼市全面进入理性（三四线可能是主跌浪）的趋势再过几个月基本就可以确定。
有人说，疫情过后可能是全球性的危机，此时房价不应该是大跌吗？没错，危机发生后往往伴随着房价的大跌，但目前来看不管是中国还是美国，人们对于未来房地产市场依然还充满“信心”，还不相信会大跌，市场预期还在。而当大家都认为房价会跌的时候，那时跌幅或许就不是人们所能控制的了。
——中国房地产销售TOP20格局明显变化
从2021年底以及2022年前5月销售数据榜单对比来看，TOP20格局已经发生明显变化。从销量上看，无论是操盘金额、操盘面积，2022年前5月销售情况明显远不及2021年同期;从竞争排位上看，2022年部分企业如中国恒大、世贸集团、中南置地、阳光城、龙光集团均已跌出前20强榜单，而滨江集团、越秀地产、华发股份、美的置业、金科集团新进入20强榜单;从企业背景上看，2022年TOP20中具有国资背景的房地产企业有所增多。
注：“/”代表该企业没有国资背景，下同。
注：2022年度数据统计截至2022年5月，下同。
——中国房地产销售TOP20企业背景“国进民退”
从企业资本类型来看，2021年前20强具有国资背景共有9家，2022年上升至11家。TOP11-20历年来多为民营企业占据，但2022年该情况有所变化。2022年，TOP11-20中具有国资背景的企业由2021年底的2家，上升至2022年5月的4家。
总体而言，中国房地产TOP20企业“国进民退”趋势有所显现。
房地产作为国民经济的支柱性的产业，市场前景还是很广阔的，近年来，行业竞争越来越激烈，房产市场格局从卖方市场转向了买方市场，这需要房产企业创新营销手段，拥有一个好的营销方案才能解决这些问题。
上海哪里发展潜力最大，欢迎评论？
首先，大家要知晓一点，行政区划永远是一个相对概念。根据国民经济和社会发展的需要，行政区划是要随时作出调整的。好比，上海原来大部属于江苏省，成为直辖市后，还并入江苏很多区县，包括目前的金山区、奉贤区、青浦区、浦东新区的南汇等地，之前都不是上海市的地盘……
我想很多人会回答浦东，浦东是领头羊没错，潜力还大吗? 其实浦东新区也是改革开放需要设置的新的行政区，将原来南汇县和川沙县也并入一起。优点不言自明，缺点也的确存在。从当前角度看，区划太大，扁平化管理造成基层覆盖难以面面俱到，精细化还有提升空间。
其实，浦东新区里市级和国家级项目及园区很多，造成财税支撑和土地规划使用上，区级层面自由度并不高，这些年瓶颈效应还是明显的，只是外人很难看出来。这对浦东和上海来说也是新挑战新课题。
发展潜力最大的，肯定和党中央***院刚发布的长三角一体化发展规划纲要有关，其中强调的高水平建设长三角生态绿色一体化发展示范区，其实上海市主要落在青浦区，而闵行区松江区又和G60科创走廊息息相关。这三个区，是国家战略长三角一体化的最直接受益者。至于同时强调的自贸区新片区，临港、张江之类的熟悉的名词和园区，再强调一遍：大多是市级甚至国家级的!
此外，崇明是面对苏中和苏北的桥头堡，奉贤和金山是杭州湾的“滩头阵地”。宝山在大场机场搬迁后，国际邮轮码头等新经济发展潜力巨大，新静安已经成为***产业的世界中心……你说哪里潜力大?
况且，诸如今后将一些区合并的可能性也是存在的，现在“押宝”哪个区，意义真的不大。大家好，才是真的好。
看到这个问答特别新颖！首先是应该根据自己的能力，不是想干什么就能干什么的！有能力的最好可以去上海市委市***工作，那里是个好地方，工资收入高！如果能力实在达不到上述标准的话，可以去郊区的农贸市场卖菜，做个大老板应该沒有问题的吧！祝你快乐！
上海是我国的经济、金融、贸易、航运和科技创新中心，其陆地面积约6340平方公里，常住人口2400多万，2018年上海GDP高达32680亿元，位居全国城市第一。
上海哪里发展潜力最大？这里没有指定具体范围，那小编就讨论一下上海哪个区的发展潜力最大吧！上海共下辖有16个区，它的行政区划图如下。
上海哪个区的发展潜力最大？个人认为是浦东新区。浦东新区位于上海市东部，因处黄浦江东而得名。在1900年以来，这里一片荒芜，但在1990年浦东新区开放后，这在近30年发展时间里，浦东新区迎来了巨变，一栋栋高楼拔地而起，上海中心大厦、金茂大厦、环球金融中心等知名建筑，就坐落在浦东新区的陆家嘴。浦东新区陆家嘴是上海的城市名片，而浦东新区也被誉为“中国改革开放的象征、上海现代化建设的缩影”。2018年浦东新区GDP首次突破万亿大关，达到10460.09亿元，几乎占据了上海GDP的1/3，稳居上海各区之首。
浦东新区集科技、金融、信息、商贸于一体，已经成为具有国际竞争力的总部经济高地，汇聚了400多家各类总部。中国（上海）自由贸易试验区、浦东新区临港片区等是近年来国家新的政策支持。在我国改革开放的大局中，浦东新区仍占有重要地位。
上海是座国际金融中心，市场，智能，科技，都很大，当然发展空间也很大，你问的题目很奇巴，如从整体耒讲当然金融舞台今后会越耒越好，科技，科创更是今后整个上海必然支柱。不知你专业那行，如你只是普通打工混日子人，那还是冼洗早点睡吧。如你有着高学历像硕士学位博士研究生，那必有大展手脚天地。.国家政策，租房，购房都会得到明显补贴，也可直接落户上海。前二天临港还大量招聘许多人，年薪全在50万至100万之中。许多人走出[_a***_]没多少年，立即被录用上崗，重点是才能，只要你是真正人才，不愁沒有发展天地。要是蠢材，要文化沒文化，要学历没学历，又无特殊技能，在那都不会有一席立足之地。
为何都说保险公司是骗人的？作为一个职场新人，到底该不该去上班？
买保险一定要看好文件，不要听推销员的，我朋友让卖保险的忽悠买了保险，交了十年才知道这个险要到孩子八十岁的时候才能回本，，到那时百分之九十的人都没有了，每年交的几万块钱估计现在早就被卖保险的花完了，保险员提成高是有原因的
谢谢邀请。如果说几年前，听到有人说保险公司是骗人的，那么可能百分之九十的人都相信，但是现在如果还有人说保险公司是骗人的，估计只有不到一半的人会相信，为什么会这样？我觉得这个很有必要分析一下。
首先，保险行业是一个正当的行业，相信这一点是毋庸置疑的吧？而且中国人寿等几大保险公司甚至都是央企，那么说保险公司都是骗人的，这个观点是站不住脚的。而且，现在身边越来越多的人都开始主动关心保险，甚至每年有***的给家人、车子等买保险，为的就是有一份保障。当然了，甚至听说有的明星给自己的身体某些部位都专门买了保险，这也说明，在经济条件允许的情况下，买一份保险，买一份保障，这是没有问题的，而且是值得鼓励的。
其次，之所以很多人一提到保险就觉得它好像是洪水猛兽躲之不及呢？我觉得这个问题，主要原因还在于保险行业的营销模式。比如，我们国家的保险，从一开始就不是柜台式办理或者超市类实体店营销，它***取的是什么方式推广的呢？说白点我觉得甚至可以称作是人海战术。大家应该都清楚，很多保险公司招聘人员的时候，对于学历以及工作经历等的要求都很低，甚至只要你会推销产品就行，这也就导致了众多素质良莠不齐的人员进入了保险行业，而且很多人的推销方式不是有理有据，而是死缠烂打，这也就使得保险行业从一开始就被很多人所排斥，甚至一度将其等同于传销或者直销。
所以，说保险公司是骗子这种说法虽然由来已久，但是对于求职者来说，保险公司作为保险行业里面的一种公司形式，还是值得去关注一下，而且我相信今后保险业在大众心目中形象的彻底转变，正好需要越来越多素质高、能力强的人去推动、去实现。
以上就是我对于这个问题的看法，欢迎大家继续交流。
为何都说保险公司是骗人的？作为一个职场新人，到底该不该去上班？我的观点：保险公司不是骗人的，找工作的人可以尝试一下。
买车的第二年，上了一家保险公司的全车险，保险业务员当时介绍的天花乱坠，告诉我他们公司的全车险，只要出险理赔迅速、赔偿比例大，只要签订合同，保障就都有的，而且是4s店修车，全国各地理赔有效，是当前最划算的全车险。
由于和业务员比较熟悉，也就相信了业务员的话术，顺利地签了保险合同，并没有仔细阅读。可是在保险期内我开车在高速路上出了事故，撞到了高速路护栏，车损接近车价值的60%。当时我心里想：好在有保险。
可是，电话打通了，保险公司并不给免费拖车，要自己送到修车的地方，交警解决完之后，把车自己花钱送到了4s店，保险公司的员工和4s店人员鉴定完之后，拿出了修车费用预算。
保险公司的人说不能全部报销，因为保险合同里没有不计免赔，超出了赔偿金额；还没有4s店专修保险，所有修车费用必须打折扣，只能按照修理厂的价格和工时费进行结算。这有些怨自己，当初没有好好看合同，但是保险公司的员工并没有在鉴定之前通知，这是让我生气的地方，这让我知道了保险公司和4s店之间的猫腻。
在费用结算上，开始保险公司只给结算60%的修车费用，我坚持他们没有履行告知责任，必须要给个说法，后来一直僵持了3个月，车在4S店放了三个月。最终达成一致，赔偿85%的修车费和工时费，才得到解决。
这件事儿让我知道了车险中的一些猫腻，就是为了让你上保险，本来和同行业相比较高的价格，用舍弃一些条件来降低价格，主要就是让你签合同。不出大险没什么问题，出大险后才会发现上当受骗。自此以后，买车险会把合同一字不落的看全，而且再也没有买这家公司的车险。
保险业务员的薪资来源是这样的：一部分是完成一定的合同，每月拿一份底薪，这部分比较少；第二部分是保险合同金额的提成奖金，这是保险业务员最大的收入，新人更多；第三部分是管理津贴，就是拉人头的奖励，和直销类似，管理的人和手下越多的合同金额越大，赚得越多，而且职务级别越高。
由于这种薪资结构，业务员在开展业务的时候，经常夸大缴纳保费金额较大的保险产品，而故意忽略金额较小的产品，并且很多情况下会夸大保险的作用，贩卖疾病、退休保障给人带来的不安全感。保险公司的产说会更是五花八门，搞得有声优势，让人觉得非常的反感，也是现在人们认为保险是骗人的一个重要原因。
拿寿险举例。一般情况下，一个人买一份寿险，产品的缴费周期最少得应该是8年，这么长的时间根本见不到什么回报，每年要定时缴纳保险费，所以人们对保险的作用看不到。
首先要说明的是保险公司是国家保监会批准的合法单位。不存在骗人，但是现在有一部分人认为保险是骗人的出现这种说法是有原因的，
一：本身商业保险和社保是有区别的，社保是只要你得病了花费的医疗费用就可以保险，（社保是不管你以前得过什么病都可以。）但是商业保险不是商业保险最不能容忍的是带病投保，因为商业保险是***为我我为***。
二：为什么说保险骗人：这其中🈶️以下几点：有些人在入保险的时候没有如实告知，但是去医院看病见了医生确实是如实告知。不如实告知出现风险肯定不赔
三：也不排斥一些业务员没有道德根本没有按客户需要推销保险，所以导致一些客户没有很好的得到公司理赔。
四：在有一些人认为我买了保险你就应该赔不赔就是保险公司骗人。
我建议大家购买保险之前一定要了解清楚条款，在买保险的过程中一定要如实告知讲诚信。这样购买的保险理赔百分百。
