乐乎公寓租金贵吗？
你好，也不是很贵的，我现在就在北京的乐乎公寓住，我住的是首经贸社区，一个月三千多的租金，在北京算是中等的，关键是他们公寓设计风格好，住着舒服，而且对于一个女孩来说，我觉得很安全。
条码公寓租房可靠吗？
条码公寓租房可靠
还算是靠谱的，北京条码青年公寓。是一家年轻和时尚集结为一体的青年公寓，周边交通便利，距离北京中心商圈仅十几分钟车程，乘坐地铁也非常快。而且周围繁华，周边就是各种餐厅，***，超市，商厦，应有尽有。是您在北京工作打拼理想、舒适居住的必备宝地！
公寓在你们当地销售情况怎么样？投资有前景吗？
公寓个人觉得在我们这个四线城市销售不太乐观，经济发展一般般，本来这个小城市还在城乡建设中，不停的在拆迁，***就相当于要分房子，基本家家都有房子，这个小户型的公寓根本不受市场欢迎。个人觉得这种小公寓可能在一线、二线城市应该接受度会高一些，毕竟这些城市房价本身就居高不下，再加上外来人口多，符合部分人的需求。
现在买公寓的都是买来投资的，投资回报率每个城市都不一样，只要能达到6%左右就算可以的，但是公寓的升值空间有限，二次交易的税费也是特别的高。投资公寓个人觉得还是不怎么样。
非常高兴能看到有人提这个问题，感觉应该有好多人都有这个困惑，对公寓又爱又恨。一方面，因为公寓价格便宜，很多地方不限购，所以公寓成了一种选择。另一方面，公寓和住宅到底有什么差别？能投资么，成了很多人的困惑。
从前20年的房地产行业行情来看，公寓还是尽量避免用来投资。尤其是这几年，房地产过了最快速增长的时间，调整疲软的阶段更是要避免买公寓。
- 公寓产权40年，50年，住宅70年，如果用来投资，将来必定会面临二次交易。但是，很多城市二手房卖的时候，住宅可以在满足一定年限下免增值税，免个人所得税，但是公寓不可以。
- 公寓用来投资，如果不转手，那就用来出租吧。如果不是非常要好的地段，那么公寓的租金不会比住宅的租金高出许多。而目前住宅和商业的出租的投资回报率是非常低的。
- 如果要投资房产，住宅为先。
公寓有两种，一种是商业型公寓，一种是住宅型公寓。
商业型公寓：公摊大，首付高，水电费物业管理费契税等都按照商业地产的标准来，还不能落户口，优点就是不限购。
住宅型公寓：就是小户型，有一房一房半的不等，户型大致上分为酒店公寓型和复式。
住宅型公寓这几年开发的很少，特别是10年开始各种限贷限购政策后，很少开发了。
公寓在居住时，因为住户比较多，所以隐私性安全性都不大好。
前几年因为各种政策原因，开发商开发的大部分是商住型的loft公寓，就是小复式，层高在4.5米到5.5米之间，根据地点不同不一而足。因为大力发展电商，推Soho概念，公寓四处开花。我所在的城市，已经是供过于求，加上近十年以来，公寓的价格涨势低于住宅，所以销售阻滞……
你好。
我们城市的公寓房是可以上学读书的，都是loft，至今依然是地标之一，整个一栋楼居住了不下1200户，楼里有办补习班的，有做美甲的，有做投资金融的，还有做饭送餐的。形形***，五花八门的人都有。
南北东西朝向都有，中间合围了一个巨大天井，面积从40-100平不等，因为对口学校，又离最好的中学很近，一直畅销。
价格和住宅价格一样，地段确实比较好，下楼就是商业街。
投资的话不建议，五线城市，均价近万，等着崩吧
