北京生活网

北京户籍买商品房,北京户籍买商品房需要购房资格吗

  1. 在北京买房能上北京户口吗?
  2. 毕业后拿到了北京的户口但是买不起北京的房子,这个户口还有什么用处?
  3. 北京人在京买房有优势吗,北京女生如何在北京买房?

北京买房能上北京户口吗?

不能。北京买房有几种途径,本身是北京户口,或者外地户口但是缴纳社保满五年(只是可以买房,户口是哪里还是哪里的),再就是你有特殊关系或渠道买房,但是也不涉及户口的问题!北京户口现在是严控的,怎么可能通过买个房子就能成为北京户口呢?

毕业后拿到了北京的户口但是买不起北京的房子,这个户口还有什么用处?

我的看法,买不起房,集体户口没什么用。现在北京的房价,不是普通人可以想象的,除非真的人才。集体户口,首先,孩子北京上学,稍微好点的学校,基本没戏。差的学校,还不如二线城市好的学校。其次,人也就短短几十年,在北京为一套房奋斗30年,真的不如退而求其次,二线城市为房子少奋斗20年,可以做多少事?

.不管目前有没有能力买房,有了北京户口都是好的开始,首先说说北京户口的优势:

北京户籍买商品房,北京户籍买商品房需要购房资格吗
(图片来源网络,侵删)

01.买房

购买各种***房均严格限定需有北京户口,非京籍的只能购买价格昂贵得多的商品房,且需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明。

02.教育

北京户籍买商品房,北京户籍买商品房需要购房资格吗
(图片来源网络,侵删)

幼儿园少交几万学费;义务教育阶段和高中不用交;借读费择校费、不用***跑断;高考北大几率高很多。

03.就业

企事业招聘优先选择北京户籍人士;有户口可要求更高月薪失业每月数百元失业金;上岗前免费就业培训

北京户籍买商品房,北京户籍买商品房需要购房资格吗
(图片来源网络,侵删)

04.交通

非京籍的需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明才能摇号买车;60岁以上北京老人免费乘车

05.旅游

当然有用,也可以说是一个好的开始,刚毕业的你,有很多的可能性和创造力,虽然你现在买不起房,但你要相信凭借你的努力你可以在北京有自己的容身之处。比起有钱但没有北京户口,却想在北京买房的人,你已经有优势了,你没发现吗?

视频加载中...

北京人在京买房有优势吗,北京女生如何在北京买房?

北京人在北京买房肯定是有优势的,首先是改善居住环境,提高自己的生活质量,但是一个女孩自己负担买房的资金还是比较吃力的,建议北京的女孩多去街道去咨询一下,是不是满足申请租房或者经济适用房的条件如果满足就填写一下相关资料,进行资格预审。如果买二手房或者商品房,就要看你自己的口袋深度和父母家人是否可以支援你了

你要说有,还真有!

1、不需要五年连续社保

2、可以申请经适房

3、可以买第二套

4、让我努力再想一想……

你要说没有,还真没有!

你和社保满五年的外地人在买房这件事上享有的权利一毛一样!!!

悲催的是,来北京买房的外地人大都是有钱人!!!买的比卖的多,价格居高不下,大多数本地人也买不起!!!

更悲催的是,北京人买房可能是因为没房,外地人买房只是因为北京没房。


北京人在北京买保有优势吗?他们都说有除了北京的社保,北京的户口,我们还有什么呢?

想要买房,关键的是有钱,如果有钱一切都不是问题。北京女孩想在北京买房的话首先要考虑自己的钱。如果预算拆迁能够买到回迁房,那么相对就容易得多,如果不是要买商品房的话,那么首付能够贷款的金额以及还款能力,就综合的开始影响这件事情。作为一个单身女孩想要买房,交通方便是第1位的。第1套房没必要一步买到位,那么可以考虑小户型,这样子总体房价不高,还款的压力也比较小。有很多人喜欢郊区买房,如果是在市区上班,那么真的不建议在郊区买房,如果可能即使在市区买一个相对比较小的,但因为现房现住,所以相对就会觉得好一些,相当于是自己出了首付,把本身要付给房东租金变成了还贷。同时又租房又还房贷,那么压力会非常大的。

还有一种可能性,就是北京女孩你可以申请公租房,那么这个时候租金相对优惠,也是一个针对北京人的***,也是可以考虑的。

商品房(含二手房)好像外地户籍北京户籍都一个价格和税收。

北京自住商品房对整体购买者都优惠,但很难买到,人太多,无数保障房资格者优先,房屋所在区户籍居民优先摇号,其他人摇号选择机会就很小了,除非你所在区有这类项目售卖(自己百度随时查信息)。

公租房廉租房没有个人产权这是国家廉价租给你居住的房子(但可能是北京城市户籍才能在户籍地街道办事处办事大厅申请这类保障房,你农村户口不好说能否申请,请去北京住建委官方网站咨询下)。

房产契税新政策

(一)对个人购买[_a***_]唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

(三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。 转载请注明出处:http://www.hudiro.com/post/67737.html

分享:
扫描分享到社交APP