北京公证处办理异地卖房需要啥证？
1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；
2. 与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；
3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；
4. 委托书草本或委托合同草本。
北京卖房什么条件外地的？
北京市卖房的条件对于外地人来说并没有特别的限制，但是需要注意的是，外地人购房需要提供相关证件和材料，如***、户口本、工作证明等。
另外，对于非北京户籍的购房者，需要满足北京市***规定的购房条件，如社保缴纳年限、税收纳税年限等。
购房者还需注意房屋的产权是否清晰，是否符合相关法规和标准。总之，购房者需要了解相关政策和规定，提前做好准备工作，才能顺利购买北京的房产。
外地人在北京卖房需要满足以下条件：
必须拥有5年的纳税证明，或者在北京没有住房，且连续在北京缴纳社会保险及个人所得税的家庭，只能限购一套房。
如果没有连续5年的社会保险或个人所得税，已经拥有了一套以上住房的外地人将暂时停止对他们销售房屋。
1. 外地人在北京卖房需要满足一定的条件。
2. 原因是北京对外地人卖房有一定的限制政策，需要满足相关条件才能进行房屋交易。
具体条件包括：购房者需在北京连续缴纳社保或个税满五年，或者在北京连续缴纳社保或个税满一年并有稳定工作；购房者需在北京连续缴纳社保或个税满一年并有购房记录。
3. 此外，还需要注意的是，外地人在北京卖房时可能需要提供相关证明材料，如***、购房合同等。
同时，具体的政策和条件可能会根据北京市***的规定而有所调整，建议在进行房屋交易前咨询相关部门或专业人士以获取最新信息。
可以卖给外地人
外地人在北京买房子的条件
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭的，需要提供一年以上（13个月）纳税或缴纳证明，才可购房。
在北京，把唯一的住房卖了，户口怎么办？
谢谢邀请。
我有个发小就是这情况，可以继续在原户籍挂着，不影响新户主落户，也不影响新户主孩子入学。
不久前他刚把户口迁走，因为他在原户籍享受低保和住房补贴（非常多，每月共计有七八千），所以新户主补偿了他一笔钱，具体情况没有细问，牵扯到钱不好问。
大概就是这意思，希望对您有帮助。
我家当时合同写的是限定日期迁走，因为我们当时不急着落户口也没注意，后来我家给老二落户才发现他们家没迁走，不仅没迁走，还娶妻生子全落进来了，我都郁闷了，没办法，弄不走，哪也不管，关键我们落进来为了入学，他家孩子还比我家的大，不知他家咋入学，会不会占我家名额
签协议给个期限迁走，同时按照人数押房款，并到派出所说明情况进行标记，只许出不能入，到期不迁扣滞纳金，直到扣完，如果还不迁就可以走法律程序了，已经有类似的案件宣判了
