上海闵行区什么地方租房子便宜？
行租房最便宜的是：闵行区浦江镇光继村、汇南村、正义村、永丰村等地方，房租大概在1500元左右。
那么在闵行租房怎么最划算呢？
1、按面积计算。闵行租房租按房子的建筑面积大小来计算，面积大的费用也相对的多点，设施好的费用相应也高。水费、煤气费按人头平均分摊，电费按数户平均分摊。
2、按床位收取合租的房租。在合租房子的时候，在人均面积一样的情况下。可以***用按床位来收取房租。床位收取房租，即每张床多少价格。这样也可以做到公平公正的原则。
3、按个人收费。在合租房子时，房租可以按个人来收费。这也是个不错的选择。不管在合租的时候怎么样收取房租，都要做到公平公正，不可有糊涂帐出现。否则，其它合租人的心里会有点不满的。这样也会影响到合租时的友好相处。
综上所述，就目前而言，合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。闵行租房的合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。还有就是要注意在闵行租房选择合租的时候，租客与租客之间必须要学会互相体谅，而且在合租的时候，必须要跟双方签订好合同，这样发生***时还有合同作为保障。
企业自持租赁房，10年租金180万一次性付清，和买房比你觉得划算吗？
1.5万元的月租金，恐怕一线城市90%的人是租不起的，不吃不喝一个月的工资都不一定够交房租。何况还要一次性付清，有这笔钱，五环外买房的首付都够了好吧。
看起来与买房相比，似乎能便宜点，但是过高的租金，又得不到产权，显然是不划算的。
房价涨了，租金自然也会跟着上涨，于是就有了这么奇葩的一个月1.5万元的租金。
即使是租房贷款能够推行，难道***就不需要利息吗？不但要交着房租，还要付着利息，年薪达不到30万元，基本想都不用想。
企业急于收回建房成本的想法可以理解，但是为什么不考虑有着更大需求的中低端需求市场呢？
设想一下，***如开发一些胶囊公寓，人居5平米左右，一个月1000元租金，有宽带，有张单人床可以休息，就可以了。这是很多打工者梦寐以求的出租房，房租省下来大半留着攒钱娶媳妇也好啊。
真正能租得起1.5万元房子的人，要么已经买了房。要么努力攒钱准备过些年到别的城市生活，要么已经在移民的路上。谁会花这么高的成本去租一套大大的房子呢？***如工作单位不给报销的话。
不靠谱，不划算！
先简单说一下“企业自持房”。
你可以把“企业自持房”简单理解为：开发商花钱拿地，然后把楼盖好、把房屋装修好、配好家电，然后租给别人的一种房屋类型。
北京市住建委对“企业自持房”的规定很明确：只租不售、全装修交房。另外，企业持有房屋的时间，与土地出让的年限一致。
首先说，对于当地一套90平米的房子，1.5万的租金贵不贵？
实话实说，很贵！
海淀永丰，这个地方挺偏的，位于北京西北五环之外，呐，就是下图“蓝点”的地方：
当然，虽说偏，但毕竟已经通了地铁，16号线就有“永丰”站，出行还算方便。
海淀永丰周边，房租大约是多少呢？如图：
“逃离北上广”、“离开三四线”，越来越多的口号、声浪，一波未平一波又起，主要的还是对于高房价、高租金表示种种非健康形式的吐槽。
其实一线城市，或者对于北京来讲，这种世界级别的城市，就算市区范围内单价100万/平米都不算贵，因为仍然会有有人买，也会存在交易，只要城市配套设施继续发展，那么就不会跌。
但对于其他人口流出城市来讲就不一定了，房价有需求才有价格，需求越大，价格也就越好，这是供需关系所决定的。
那么再来看看万科翡翠书院在什么地方？我百度地图了一下，都快到了6环。原谅我不是北京人，只能查地图看在哪。
可以亲切的说：6环内。周边地铁还需要一段距离，周边商业区域倒是挺多的，创业大厦、体育馆、学校什么的都还有。
可是算算价格，180万10年90平方米，50年就是900万。
有些夸张了，并且能够办理租房***。个人认为有违背住房不炒的原则方向。
但是，难道怪万科吗？万科借机炒作？
我觉得概率应该也是小的。首先就是回笼资金问题，租房回笼资金本身就没有出售房屋回笼资金快，周期更长，那么对于房租来讲就是会提高。这样能够缩减回本时间，进而进入收益阶段。
再就是地价问题，原来买过来的地，本身就贵。再来发展租房，成本高，而希望回笼资金，只能依靠高房租来回笼。
