因为刚需，但是预算较少，在武清买公寓怎么样？
首先公寓虽然价格便宜，但是首付比例高，50%首付，贷款期限短10年，***利率高至少在基准利率上浮20%。
其次公寓水电是商业用电，价格比居民用电高一倍，常年日久这个也不是小数目，有不少公寓还不通煤气，炒菜用电磁炉，这不能忍。
再次公寓管理费贵过住宅很多，不少公寓管理费达到了10元一平方米。
最后公寓可能没有阳台，没办法晾晒衣服被子，还有一个重中之重，公寓可能没有学位，对孩子上学会带来困扰，公寓可能不能落户口，这些都是需要考虑的重大因素。
谢谢邀约!如果是刚需，最好现在不买房!房价未来下跌的趋势没有改变，如果你的工作稳定，可以等一等，在房价下跌之后再考虑为好!如果你的工作前途渺茫，就更不用考虑了!现阶段，租房比买房更适合你!
预算少有多少？目前便宜的房有两个方向，武清背面碧桂园云河上院，便宜的不到一百万，三成首付差不多吧？
南面目前最便宜的南湖片区，恒大翡翠湾和天地源熙湖畔也可以看看，如果这三个房子无法接受那就暂时别考虑买了。
你问公寓我是想知道你干什么用，目前武清的公寓都是商用土地建造的，商水商电你现在看价格便宜住几年各种花费在添点钱也能够住宅首付了。公寓的优势可以注册公司，从19年10月开始天津的注册公司虚拟地址没了，实际地址的公寓也就用得上了，但是也分公寓归属地，而且既然选公寓别考虑卖，税费会让你怀疑人生，公寓买了就是自己注册公司用，费用太高不建议自住。
最后给你建议，不管看哪个项目，先从百度找一下这个项目的***，问问优惠再过去看房，问完了到那还能还价，如果直接去了售楼处就是自愿过去的，还价很被动，***就是只介绍一个项目的，很好区分，而不是哪哪都介绍的中介网站。
如果是自主，不考虑升值，可以买。因为武清地理位置优越，北京向东，天津向北，从武清某世家楼盘开车到北京东五环高碑店地铁站也是1个来小时。通武廊算是京津冀一体化下的咽喉要地，无论是京津冀还是通武廊，武清都是受益者。
如果考虑升值，公寓最好别买。
首先，公寓既不能落户又占用首套购房资格，辛辛苦苦买了一套房，孩子上不了学总觉得有点亏。
第二，楼市行情好的时候，住宅大涨，它只能小涨。
第三，转手困难，交易税费高。
希望对您有用！
你在哪里工作？每天的通勤时间是多少？
谢谢邀请:没有固定地方，基本上在广东或家乡，因工作环境和环保关系，工厂一般设在比较偏僻的郊区，厂里包食宿，，来回就是走路也是几分钟的路程，就是自己租房也会选择靠近工厂附近。
谢谢邀请我来回答这个问题。
我在北京，我住在昌平区天通苑，我工作的地点在朝阳区潘家园，我每天坐地铁上下班，里程是25公里，时间是1小时10分钟.如果坐公交车不堵车要2小时，堵车就不知道要多久了。
我每天的通勤时间大概为2。5小时，这样的时间在北京已经算时间短的了，我有同事在昌平城区住，每次坐地铁要2小时，一天的通勤时间大概为5小时，痛苦极了。
