
在北京买房子就能得到北京户口吗?
目前2019北京的落户政策,有积分落户,还有投靠、人才引进、商人和留学回国落户的方式。 没有买房落户的政策。
北京的房子,不是全部人都可以买,也不是有钱就能买到,外地人北京买房资格具体有以下条件:
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的居住证;
3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在北京均没有房屋;
5、在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再***买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,***利率上浮百分之十。
您是如何取得北京购房资格的?
北京限购政策:
外埠家庭或个人 需满足在京连续缴纳60个月个人所得税或者联系60个月的社保。
外地人,在北京想购买房产,***到底出台了哪些政策,予以限制!
首先,如果你是外地户口即(非京籍),那么现如今,你如果想在北京购买房产,想拥有北京购房资格,那么你有三种路径可以走,如下:
第一:在北京连续缴纳五年社保。【解释】:就是在你购房的前一个月,往前推算60个月,社保必须连续缴纳,如果有断缴,那么看你是断缴了几个月,原则上,60个月内,允许有三个月断缴,但你断缴的这三个月的社保必须补缴上了,否则,从新从你断缴的的那个月往后算起,到了60个月以后,才可以拥有购房资格。
第二:北京连续缴纳个人所得税五年。【解释】:个人所得税缴纳五年是指在你购房的前一个月往前推算60个月,每个月都有个税,必须连续,补缴无效。
第三:在北京上班工作期间,通过公司办理了‘北京工作居住证’。【解释】:北京工作居住证是你在单位,通过单位的形式给员工办理的证件,通俗点说就是“北京绿卡”,切记,不是居住证,现在的居住证是原来的暂住证,不能解决你购房资格。
外地人,只有通过上述三种方式来获取北京的“购房资格”,别无它径,满足上述三个条件之一的,就而已在北京购买房产了!
这么看来,在北京想拥有购房资格,社保是必须项,因为你既然公司给你交了个税,那么你社保一定也在交着,公司既然给你办理了北京工作居住证,那么你的社保也一定在交着,跑不了。
工作可以换,社保千万不要断
换工作社保断缴?千万不要让社保断,上面说到了,社保五年是要求往前推算60个月的,是按月计算的,如果你因为换工作断了一个月社保,而你又没有补上,那么你可能面临从新计算社保五年缴纳的风险,现在互联网已经很发达了,不要因为换工作而让社保断缴,***如真的有在换工作期间,因还没有找到下家合适的单位,面临社保断缴的时候,可以通过支付宝上缴纳北京社保,在支付宝的生活号里搜索思维社保,里面可以自己花钱交社保,不让社保断缴,解决这一难题。
就算你的社保缴纳够了五年,你拥有了北京购房资格,那么问题来了,钱呢,首付你准备的齐吗?
最快获得北京购房资格有以下几种情况:
1.如果是外地的单身户口,社保和纳税条件都不满足的情况下,可以通过取得北京市工作居住证来获得北京购房资格(可以买一套住宅)
如果和北京人结婚,并且以家庭为单位在北京房产有一套,可以再买一套,若在北京没有房产,可以再买两套
2.如果是外地已婚户口,社保和纳税条件都不满足的情况下,也只能通过北京工作居住证获得购房资格
3.符合纳税条件:在北京连续缴纳五年社保和个人所得税,个人所得税不可补缴
京籍家庭需满足:
1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。
非京籍家庭需满足:
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。
2、若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
港澳台侨家庭:
1、在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房
外籍家庭:
北京限购政策:
北京户籍家庭可拥有2套住宅,单身可拥有1套住宅
外埠家庭或个人 需满足在京连续缴纳60个月个人所得税或者联系60个月的社保。
特殊:拥有北京市工作居住证家庭可拥有2套住宅
北京市服役军人可在京购买1套住宅
在北京买房后可以落户口么?
北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户,但是对于非京籍来说,即使买房了也不能落户。
根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定,在北京买房办户口,有三个条件:
1、必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员。
2、得在试点城镇进行一定比例的投资。
3、受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。
扩展资料:
没有北京户口的人可以通过以下方法落户:
1、夫妻投靠条件:
在北京买房后可以落户口么?
北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户,但是对于非京籍来说,即使买房了也不能落户。
根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定,在北京买房办户口,有三个条件:
1、必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员。
2、得在试点城镇进行一定比例的投资。
3、受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。
扩展资料:
没有北京户口的人可以通过以下方法落户:
1、夫妻投靠条件:
a、申请人为外省市无业人员或农业户口,年满45周岁。
毕业后拿到了北京的户口但是买不起北京的房子,这个户口还有什么用处?
当然有用,也可以说是一个好的开始,刚毕业的你,有很多的可能性和创造力,虽然你现在买不起房,但你要相信凭借你的努力你可以在北京有自己的容身之处。比起有钱但没有北京户口,却想在北京买房的人,你已经有优势了,你没发现吗?
视频加载中...我的看法,买不起房,集体户口没什么用。现在北京的房价,不是普通人可以想象的,除非真的人才。集体户口,首先,孩子北京上学,稍微好点的学校,基本没戏。差的学校,还不如二线城市好的学校。其次,人也就短短几十年,在北京为一套房奋斗30年,真的不如退而求其次,二线城市为房子少奋斗20年,可以做多少事?
.不管目前有没有[_a***_]买房,有了北京户口都是好的开始,首先说说北京户口的优势:
01.买房
购买各种***房均严格限定需有北京户口,非京籍的只能购买价格昂贵得多的商品房,且需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明。
02.教育
幼儿园少交几万学费;义务教育阶段和高中不用交;借读费择校费、不用***跑断;高考进北大几率高很多。
03.就业
企事业招聘优先选择北京户籍人士;有户口可要求更高月薪;失业有每月数百元失业金;上岗前免费就业培训。
04.交通
非京籍的需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明才能摇号买车;60岁以上北京老人免费乘车。
05.旅游