四层以上住户注意事项？
2020年7月12号，北京市发布了最新的《住宅设计规范》，从多个方面去提高住户的居住体验，提高住宅的品质和安全性，其中有一项就是有关加装电梯的，具体内容是这样的：
四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 9m 的新建住宅建筑，必须设置电梯，每个设置电梯的居住单元应至少设有 1 台可容纳担架的电梯。
住楼房需要注意的事项很多，特别是四层以上的住户随时注意几方面的情况，一是不能往窗外乱扔东西，以免伤害楼下行人和其他物品，二是不要弄出大的噪音，以免影响其他住户，三是维护好水电线路管道，不要因损坏发生火灾或者漏水造成事故。
根据住建部最新要求，四层楼以上的小区房都需要配置电梯，这将作为今后建筑的强标规定。根据以往的建筑规定，层高达到7层及以上的时候，才要求必须配置电梯，可见新规更加严格了。四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。
关于4层以上的房子加装电梯，我们最先联想到的就是旧改中的老房子加装电梯，事实4层以上加装电梯是新的住宅标准，不仅仅是老房子加装电梯，未来所有新建的房子，高度超过9米，也就是4层及4层以上的房子，都要加装电梯。
在住宅的新标准之下，未来的建房模式将发生很大的改变，未来我们将基本上看不到4层以上的楼梯房，即使是4层的房子，也是要加装电梯的。同时这一住宅新标准也会改变老房子的价值，可以确定的是老房子加装电梯必然会提高老房子的居住体验，升不升值这可真不好说，毕竟老房子失去了拆迁的价值，尽管提高了居住体验，但是仅仅从投资的角度来说，并不确定老房子到底是升值还是贬值。
北京叠拼别墅值得买吗？
１、叠拼别墅优点还是挺多的，叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和 露台 （也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。
２、叠拼户型比 联排别墅的在于布局更为合理，不存在联排 进深 长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半 地下室 ，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是不减，甚至更为灵动而宜人。
３、缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了６米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。
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１、叠拼别墅优点还是挺多的，叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和 露台 （也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。
２、叠拼户型比 联排别墅的在于布局更为合理，不存在联排 进深 长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半 地下室 ，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是不减，甚至更为灵动而宜人。
３、缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了６米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。
