- 租房背后都有什么套路？
- 在北京租房，租蛋壳公寓靠谱吗？
- 城中村租房子都有什么套路？
- 北京某位女子网恋诈骗套路很常见，却被骗了800万。我该说啥呢？
- 北京两房一车无贷款，但媳妇嫌我挣钱少，天天借此吵架，我咋办？
租房背后都有什么套路？
租房背后套路多，房东坑你没商量
目前很多年轻人毕业就租房，在这个时候，大部分人都要经历租房这一初入社会的问题。而且很可能一进入社会就被教育了一番。接下来我们就来看看房东都有哪些套路？面对这些套路我们年轻人都要如何应对。
态度不同，决定了我们最终是否能够避免租房的各种坑。
这些是发布在社交平台上的租房信息，年轻人看了这样的房间根本都无法抵挡。精美的装饰和装修，温馨的大床，齐备的家电和厨具，而且房租还不高，大部分人看了都想去住。但是实际上，这些都是房屋中介的样板间，或者说二房东的样板间，实际的房屋很可能没有这么好看，也没有这么多设施。所以租房第一大坑——尤其是在北京，图片与实际不一致。需要租客自己去看现场情况。那么接下来就是下一个套路了。
另外一个问题就是甲醛是否超标，如果是新房装修过的话，那就要对甲醛含量进行检测，因为毕竟是自己长期居住，健康才是最重要的。
当你看了一个非常好看的房子的时候，而且登记在上面的价格仅仅不到2000元，是不是很心动？但是在北京这种地方，很多都是虚***的价格，都是房屋中介为了吸引你到访而故意把价格拉低的情况。即使有这样的价格，也是非常角落、非常偏僻、非常阴暗的房价。你不会喜欢的。
这就是先让你过来看，然后觉得房间不好的时候，这时候房屋中介就开始告诉你说：我们这里有更好的房间，条件好，***光好，设施全，就是价格贵一点~~重点来了，中介在把你引入他实际想要成交的房间去，所以当你产生心理落差之后想要一个好的房子的时候，这个时候跟你要更多的钱其实是顺理成章的。
做任何事情都有一个态度，而心态决定了态度，对于刚刚出来社会打拼的年轻人们，不妨也会出现以下几种心态，一种是富有心态，这种人最容易上当受骗，但是他们也觉得这样子是长面子的；一种是贫穷心态，什么都会了解清楚，但是很容易顶不住房东或者中介的套路；最后一种是智慧型，货比三家，了解风土人情；上面说到的很容易被骗都有什么列，诸如：单位面积平均租价，家私设备，押金，甚至于水电费，网费，管理费等等，这里面还是需要自己先去了解行情，再做出决定
你好，这个问题小丰可以回答您。租房背后都有什么套路？回答如下：
1、一般你看中的私聊中介都会跟你说已经租出去了，然后会告诉你有一套相似的就是价格贵点。其实就是他们不会下架租出去的房源，继续放上面吸引大家来咨询，趁机推荐其他房源；
2、挂出来的都会说诚意租房，只租爱干净的女生，男性勿扰，避免中介打扰，想租的加微信等等。实际上加了微信可能就是微商；
3、图片不一致，挂出去的图片很好，实际上并不是这样，就是吸引你过去看；
4、超低价格吸引你去看，可能房子特别脏乱差，你去了不满意，就会推荐你说附近有比较好的，但是价格会贵上很多。
关于租房，套路多不胜数，主要还是大家要谨慎谨慎再谨慎，小丰给大家一些防套路建议吧：
1、通过中介租房，要选正规中介公司
正规中介公司服务专业，加之房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障
2、租前确认房屋安全
租房子不能只图租金便宜，一定要认真检查房子是否待拆迁或是危房。
租房背后的套路太多了~今天就先从一般二房东说起！游大侠我作为资深北漂，初到北京那会可是上当受骗了！二房东是一种很特殊的物种，他们普遍的特点是不是北京人，在北京也没房子，但是他们厉害在竟然有租房子给你，普遍的套路是低价整租原房东的房子，然后再配套廉价家具电器，然后分租给客户，从中赚取差价，这类人最大的问题就是很***很像，答应你时一个样，之后完全是另一个样！
避坑指南
1.五八打电话的时候不是北京本地人说话的基本不用租了
2.约了见面看房子的时候要看对方身份证跟房票是否一致，无论拿出什么样的理由，如果不是同一个
3.前外别信什么样板间，确认看见了入驻的房子是哪个才可以付费！
4.先看低价房，环境会特别不好，然后带你看高价房，这一对比你肯定会买高价的房子
5.千万别线下给钱，一旦钱到了二房东手里再给你可就费劲了！
6.最主要一点隐私安全！！！！如何保护隐私安全
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看位置，看价格，看室内条件，看合同，有些是1号交房租，还有违约金是多少，如果不中途租了，你怎么办，怕的是自己租过来了又无法租出去，违约金又很高，还要求中介再把它租出去，还有里面的电器各种要是用着的时候坏了怎么办，哪些东西自己用的到叫房主添上。
在北京租房，租蛋壳公寓靠谱吗？
蛋壳公寓的滋生模式典型的就是金融套路，蛋壳的销售利用房客信息与第三方贷款平台对接***进行对房租月付，完成12-24个月的***，也就是说蛋壳把房子给你租，然后用你的身份信息去***，你付出的是一份起码的一年的合同，蛋壳通过你的身份信息直接从***公司拿到一年的租金，也就是只要你能满足条件住进去他们都能满足拿到一年以上租金，中间你退租押金他们也赚到了。
租蛋壳的重点注意事项：不考虑住一年的要小心了，如果你住进去的房子是有减免首月房租的，那么你不管因为什么原因导致不满三个月，前面的押金是一分钱都没有的，另外的优惠金额会全部扣掉的（销售在签订合同的时候会出示一份纸质合同，这个纸质合同是你一定看的到的，但重点来了，后面通过租客的身份信息完成租房***后，还有一份电子合同，这个情况一般销售会说纸质合同跟电子是一样的，这时候你一定要看清楚，这个电子合同就是说明了这个首月减免是必须要三个月的，比如你住了两个月多一点，那么剩下的租金是要扣掉这个首月优惠金额的，另外押金也全部会扣掉。
住房体验这点说实话还可以，还有一点就是，你每个月交租的日期是刚开始住进去的时候提前一个星期，如果不交租会冻结密码锁，像水电费是通过自己跟其它租户协商分担的，另外不能养宠物，一间房只能住两个人。
点评一下：前期看房租房一定不要心急，住蛋壳给我感觉是体验还行，就是这个绑定模式不舒服，没有一点的人性化，你住进去如果因为意外要退租，就要亏大了，而且他们这个规矩不会给你特例的，最后再次重复一遍，要住蛋壳一定要仔细看合同，看合同，看合同，重要的事情说三遍。
最后，小心甲醛房和租金贷！！！
城中村租房子都有什么套路？
目前大城市的城中村房子都是被二房东或者三房东给承包下来了，租金都比较贵，我们在租这些房子的时候一定要问清楚每个月除了房租意外还有没有其它费用，还有水电费都要问清楚写在合同里
不管是租小区的房子，还是城中村的房子，大家最关心的应该就是价格，所以确定要租前一定不能表现出满意的神态，那怕你非常喜欢这套房，也不能在神态上有丝毫表现，这可要为接下来讲价做准备的，不管怎么样，一定要找出一些不满意的地方，楼层低就说蚁子和老鼠多，楼层高就是上下楼不方便，向阳就说太晒，没阳光就说晾[_a***_]不容易干，总之一句话，就是要找出出租房的缺点，这样房租能少100是100，别小看这100元，一年就是1200，省着用的话都够一年换衣服的钱了。
价格讲好后，就可面对很多实际问题了，下面几点可一定要注意。
第一、租房时合同一定要看清，尤其是并于那些不退押金的条款，像什么家具损坏不退押金，那你租房时记得要检查家具是否完好，还有退房时要提前多久通知，最短租期是多少之类的，因为有一部分房东比较坏，总会想方设法来扣下租客的押金。
第二、如果是女孩子租房，尽量找个同学或同事两个人一起租，社会上好人很多，但坏人也还是有的，女孩子还是找个伴安全些，城中村相对来说人员比较复杂有可能的话最好身上常备防狼喷雾，毕竟防人之心不可无。
第三、租房时要知道水表和电表的位置，还要跟房东对好度数，问清楚每吨水和每度电是多少钱，因为有些房东7毛钱一度的电会跟你收2元一度，所以要在周围打听一下大家是多少钱一度的电，刚租下来的房子，最好是把电和水全停了看下电表和水表走不走，因为有些无良房东会自己家的电接到出租的房间上。
第四、租好房子后记得换锁，毕竟这是出租房，以前不知道租过多少人，几十块钱换把锁，安全又安心，毕竟出门在外，小心一点总是没错的。
这个也算是自己的经验了吧，初来乍到有一件事是怎么样都躲不开的，那就是租房，为了能省点钱大家一般都会选择一些城中村的民房来居住，如果碰到好一点的房东一切都好说，碰上恶房东那可真的是苦不堪言了，下面，我给大家简单分析下一些注意事项，希望能帮助到大家。
1.首先是价格，城中村的居民点一般对外出租的非常多，一定要多留意多看看，户型，朝向，楼层，都应该是是有说法的，当然没有更好的，只有更合适自己的，楼层低就阴暗一点，楼层高了上下楼肯定是不方便，朝向不好，晒衣服就不方便了，这些都是咱们可以和房东商量的，所以不管你感觉这个房子多满意，最起码不能当时在神态表情上表现出来，能省100一年就1200了。而且根据我的经验，房东一般报价都贵比心里预期要高一点的，这些咱们能谈尽量谈一谈[呲牙]
2.水费，电费，押金问题也是需要特别注意的，在房租谈好房子确定下来之后，签合同的时候一定要把这些事情表明清楚，毕竟人心难测，有些事情还是提前说清楚，这样后期不容易产生***。自己最好也操心一些，把每个月的电表水表记录一下，当然这些只是为了让咱们得花费更清晰一些！！！[来看我]你懂的
3.如果是女孩子租房的话，最好是同学同事一起有个伴，城中村的人流量较大社会关系比较复杂，防人之心不可无，女孩子毕竟是弱势群体，身上最好常备防狼喷雾[玫瑰]
4.如果可以，劲量记得换锁，毕竟这是出租房，之前的租户也不知道是什么人，几十块换个锁安全又安心，睡着也算踏实不是，出门在外，小心点总是好的👌
感觉有些东西还是没有写清楚，只能是想到哪里写到哪里，大家有问题也可以私信咨询我，也许不是很清楚，但是也希望能做点什么，毕竟同是天涯沦落人[尬笑]
写在最后，在外漂泊总是辛苦，祝大家都能找到合适的工作，合适的房。
具体看你是从哪里租的一般城中村是村里的本地人出租中介很少介入这就需要核实房东的信息及地址之类的留一份房东***复印件如果碰到委托人的一定要小心要仔细核实如果可疑宁肯不租另外需要仔细查看合同这种合同都是房东自己编辑的不会特别正规看看有没有对你不利的内容最好和房东谈押一付一别给太多的钱出现什么意外损失可以降到最低
城中村优点：1、房租便宜，2、离农贸市场近，买菜方便 别的还真没有优点，缺点：1、人流多，居住人员繁杂，安全系数不够；2、环境嘈杂；3、离单位远，晚上下班或者晚上出去要注意安全因素，特别是要考虑到家人
小区优点：1、安全系数相对高一些；2、环境稍微好一些；当然缺点就是稍微贵一些。
北京某位女子网恋***套路很常见，却被骗了800万。我该说啥呢？
可以报警。***借恋爱之名实为***，只要达到法定金额3000元，就可以以***罪论罪处罚。***罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相;从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。
怎么说呢？这都是有钱惹的祸，按道理这些不差钱的人智商肯定比我们为刚需买房，几十年当牛做马还贷的老百姓高的不是一点两点。800万就这么轻而易举拿出来了就有点想不通了。
看情况这女子要么就是富二代，在她的眼里一万块钱就像我们普通老百姓一块钱似的，再不然这个钱就是哪一个大佬给的，不心疼。
北京两房一车无***，但媳妇嫌我挣钱少，天天借此吵架，我咋办？
谢谢悟空邀请。
陈群律师为您解答。
您的问题是：
北京两房一车无***，但媳妇嫌我挣钱少，天天借此吵架，我咋办？
哈哈，看到您的问题，真不知道说什么好！
您的媳妇，真是心比天高啊！
一个家庭在北京，有两房有一车还无***，这个家产该值多少呢？
北京的房屋均价不考虑，两房是指有两套房还是一套房子2室一厅，我们也不考虑；
只看有房有车，可见要么是北京户籍，要么是在北京打拼了很多年的老资格。
最关键的，是还没有***！
谢谢你的邀请，其实这一切都是欲望惹的祸，现在的人太浮躁，虚荣心超强，又喜欢攀比。我身边最现实的例子就是我的一个同学，他老婆也觉得他赚钱少，和他闹离婚，而两个人又因为只有一套房子无法分割，就这样互相折磨。两个人都在等待机会，看谁的忍耐力更强。这样的垃圾婚姻，真的不如一个人过。
按照你的规格，把北京的房子卖掉了，找一个二线的城市，你可能是富翁的生活，但是在北京，你可能什么都不是了。很多时候婚姻的幸福感和满足感其实与物质的关系不大。知足者常乐，并不是所有的人都能真正的践行。所谓一个巴掌拍不响，你首先得自我检讨，自我解剖，如果很多事情你能做而不去做，难免会被嫌弃。从某种意义上说也是一种颓废。而如果是对方太虚荣，喜欢攀比。她又不能改变的话，那也只能以静制动。就看谁的忍耐力更强了，因为新的婚姻法出台了，有过错的一方在分割财产的时候将会更少。这就是江湖，到处都是陷阱和套路。
