天津退公租房好退吗？
公租房退房并不麻烦呀，如果你想退公租房的话，那么首先要把自己的住房清理一下，然后到当地的市租赁中心去提出申请。
硬盘之后如果所有的东西都没有问题的话，那么在两天之内我们要带上身份证，还有当时的租赁合同以及退房的交验单到当地的租赁中心去办理退房的手续，如果有欠租的情况，那么需要把自己所欠的租金全部补齐。
有大神知道吗？退房程序，是先退款还是先撤备案？
退房需要办理哪些流程
1、订金（定金或认购金）阶段
当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。
2、已做预售登记阶段
买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。
3、入住阶段
在房屋竣工后，购房者已办理了入住手续，交了***部门应收的税费之后，但房产证还没有办理下来之前退房的，这个阶段要求退房的一般都是购房者，大多是卖方违约。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外，还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。
4、房产证办理完毕阶段
房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。
以上就是关于买房后悔退房怎么办和退房需要办理哪些流程的相关内容介绍，买完房子以后，如果因为开发商的原因出现退房，只需要按照相关的流程进行办理就可以了。但是，如果购房者是因为个人原因退房的话，就需要跟开发商进行协商的。协商不好的情况下，购房者也是可以走法律程序的。
