
外地人在北京可以买房吗?
根据北京市住房限购政策,非北京户籍在北京买房,需要满足一下几个:
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋,外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。
具体来说,首先,如果外地人想买大产权商品房,那么你要在北京缴纳五年社保,这五年社保记录不能断,如果断了,对不起,重新来过。同时要在北京没有过购房记录。
其次,如果在北京有工作居住证,是可以按照北京户籍的待遇,不受社保时间限制,可以随时购买商品房,但是北京工作居住证每年的申请指标很少,相对庞大的刚需人群来说。微不足道。
再次,如果既没有工作居住证,有没有社保的外地人,又想在北京定居,那么可以买一套小产权房进行过渡,但小产权房比起大产权房缺点在于居住费用高,无法落户等等。
最后,北京的高额的房价是普通人难以想象的,外地人很多人交了五年的社保,但是面对难以企及房价,还是黯然离开,北京的房价是无数北漂心里的痛。额外说一句,小编就是一个在北京苦苦追求梦想的北漂,每当看到动辄五六万的房价,再看看自己微薄的工资,心里就有无数神兽呼啸而过。但愿今生能实现在北京定居的梦想。
当然可以买,只要你有资金。
购买新房,二手房的话,需要符合北京购房限制,不然的话,你是没法购买的
外地户籍人士:需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限:至少5年。
不符合限购政策的怎么买呢?
1.可以以公司名义购买,不受限购指标影响,每年多出一个房产税而已。
2.还可以购买法拍房,也是不限购的,并且低于市价,还可以按揭贷款。
父母在北京买的房,我可以把户口迁入吗?
如果你是北京集体户口,你父母在北京买房,将户口迁移到该房址里,你是可以以照顾父母生活为由,将你的户口迁移到这个房址的。 如果你父母不将自己的户口迁移进来,你则不能随迁户口。 购房入户是允许的,你可以让父母在房产证上写成你的名字。 不过,北京迁移户口,还有其它的硬性规定,因此,从你提供的点滴信息,是不能给你判断完整的。
我是北京户口,可以在上海购房吗?不想挪户口也不想嫁过去,更不想过去工作,有限制吗?
可以解决!关键是有钱!
目前来说还有部分***的法拍房可以解决限购的问题。
关键还是有钱,程序上要花钱,关键是随便一套就1000以上。
关于限购,其实政策和对策的问题!
你好,我想跟具你的情况是不可以在上海买房的,
上海本来就不是很大,而且现在越来越多的人选择去上海打拼,对于的就是对房子的需求越来越多。在上海这个寸土寸金的地方,并不是说***都可以买房的,尤其是对外地人来说,非上海户口在上海买房需具备以下条件,
1.如果是有上海市居住证但是没满三年的,先按照规定缴纳房产税,等到居住证满了三年并且还在本市工作生活,之前缴纳的房产税是可以退还的。
2.如果想要申请购买首套,在买房的时候需要提供户籍所在地开出的首次购房证明。
3.若果是符合国家和本市有关规定引进的高层人才、重点产业人才,具有居住证在本市工作生活的,可以在本市购买一套属于家庭唯一的住房,可以免去征收房产税。
4.如果持有本市居住证已满三年,并且在本市工作生活的,在本市新购一套家庭唯一住房的可以暂时免去房产税。
5.外地人可以提供购买房屋当日起,前两年内在本市累积缴纳十二个月以上个人所得税或社保证明的可以购房,但是需要缴纳房产税。
6.外地人已经有一套或以上住房的家庭,没办法提供两年内累积缴纳十二个月个人所得税或社保证明的家庭,不能买房。
7.上海市房地产交易中心的工作人员指出,外地人在上海购房需要同时满足是哪个条件:第一,以家庭名义买房,这里的家庭就是买房人已婚;第二,家庭在上海市没有房;第三,提供两年内在本市累积缴纳十二个月以上个人所得税或社保证明。
还有如果你是稀缺或国家推荐引进人才,可以直接办理上海户口,享受绿色通道可以直接购房了,
1.到外地买房不必定要把户口迁过去,凡要求搬迁户口的,凭《房产证》,搬迁人员的户籍证明以及房子地址地的社区赞同接纳入户的证明材料以及日常来历证明到户口地址地派出所请求。
2.到外地买房落户到时候派出所调查核实后,经分局审阅,报市局户政科批阅后发给《户口准迁证》。
需满足以下条件:1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明) 2、本人在上海本地无房 3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明 (一次性补交的不予承认),不能中断!! 也就是说 购房之日起必须连续缴纳5年以上,最起码5年居住、5年稳定就业
你是北京户口,想在上海买房,但你不想迁户口(问题是上海户口是你想迁就迁的吗?)你也不想嫁过去(问题是有人娶你吗?)你也不想在上海工作(问题是你能找到什么样的工作给你还房贷?)最后想问你,你准备了多少首付想买房?你在北京买得起房吗?最后回答你的问题,你不能在上海买房!
2000年北京买房可以落户吗?
2000年北京买房不可以落户,除非有北京集体户口。
1、北京就没有买房落户一说,房子以前是不限购,谁都能来买,后来就开始限购了,必须有连续五年社保或者工作居住证才可以买。
2、北京买房能落户的话,房子可能还得涨一倍。毕竟有钱人太多了,为了好的教育***。
不能落户。至于更早所谓的在北京买房落户一事,都是以讹传讹,压根儿就没有过这个政策。北京落户的事儿,早些年是相对容易一些,比如考mba可以落户,这个是我身边人真实发生的。但其他买房即可解决户口,在北京应该是从来没有存在过的。