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北京有房子能落户口吗
在北京买了房就可以变成北京户口吗如果是外地户口是不可以的通过购买房产获得北京户口的。除非已经是北京市的集体户口或是家庭成员有一方已经是北京户口了，这种情况才可以通过购买房产将集体户口迁到房产所在地的名下，但前提是所买房产的户口名额未被占用。
如果你原来是北京市的集体户口（学生集体户口除外），那么你买的房子是可以将集体户口转为常住户口，但是这里要注意的是你的房子必须是70年的大产权房子，而不是小产权房或者商住两用房。如果你之前是外地户口，那么买不买房子，你的户口都不可能转为北京户口。
能拿到北京集体户口很厉害吗挺厉害的，因为首先你得有房才能办。怎么办北京集体户口：第一步，买一套能办房产证、土地证的房子，不分新房、二手房，不限面积和价格。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，自己的户口才能迁进来。第二步，买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。
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如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。按照合同约定，卖方应在约定时间内，迁出户口，如果逾期，赔偿总价款的5%违约金，如果超出15日仍未迁出，每天都要赔偿万分之五的违约金。
那么，对于为了办户口而买房的朋友，有哪些注意事项，买了房办户口应该怎么办理呢？具体而言，在北京买房办户口可以分为两类人，一类是外地人在北京落了集体户口，需要通过买房变为正式的居民户口；另一类是换房子，比如买房之后，要把户口迁移到新的房子里面了。
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