如果在北京和深圳都可以买房，哪个升值空间更大？
两个完全不同气质的城市，无论从人口，从资金来说，现在我国都可以支持这两座城市的房价，北京是世界的北京，深圳是世界的深圳，是最年轻的一线城市……现在的关键是你有足够的资金和名额在这两座城市置业吗
北京面积是深圳几倍？
8.2倍。
北京总面积为16410.54平方公里；深圳总面积为19***.47平方公里；16410.54平方公里/19***.47平方公里≈8.2个。所以北京的面积是深圳面积的8.2倍。
北京被全世界 威望 机构GaWC评为世界一线都市 。结合 国报-告 指出，北京人类进展 指数居祖国 都市 第二位 。2017年，北京市人均可 掌控 利润 到达 57230元，住户存款 总额和人均住户存款 均居天下 之一。
广州 辖11个市辖区，人丁 到达 2015万，是华南地域 更大的都市 。广州被全世界 威望 机构GaWC评为世界一线都市 。每一 一年 在广州举行 的“祖国 收支 路 商品生意 会”，吸引 了大量 客商和 大量 外资企业、世界500强企业的投资。
北京面积是深圳的约8.218倍；
北京面积：1.641万平方千米；
深圳面积：0.199685万平方千米
北京是国家中心城市和特大城市。是经***院批准的中国政治中心、文化中心、国际交流中心和科技创新中心。
深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区，是中国改革开放的窗口，已发展为有一定影响力的国际化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，同时享有“设计之都”、“钢琴之城”、“创客之城”等美誉。
北京最近的房价怎么样？
北京是全国一线头部城市，辖有16个行政管理区，常住人口2154.2万人。各城区房价差异是相当大的，一起来了解一下北京近期楼市大体情况：
近一年来，北京房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考均价42757元，较年初价格41695元，上涨2.55%。
自2019年7月均价45041元，今年下半年以来呈下跌回稳走势，7月至今房价下跌5.07%。
二手房价格——近一年来呈高位下跌回稳走势。2019年11月参考均价59099元，较年初价格59868元，下跌1.28%；环比上月下跌0.05%，同比下跌0.84%。
北京二手房价格自3月见高60487元，呈一路震荡下跌走势。
从北京新盘参考价格段分布来看，大都集中在5万元/平米以上占多数楼盘。5万元以下的楼盘价格段却是少了许多。从均价判断可以看出，各城区楼价差异太大了。
北京的房子有价无市，个别人还在死命的炒作弄得人心慌慌。由于疫情吧！我那在很有名气的房地产公司卖房的小姨子，四个月都没卖出去一套房子啦！她可是连续三年的销售冠军呢。
2020.8.3日中海地产土拍76亿摘得亦庄河西地块，不限价商品房，楼面价4万出头了！预计入市后得卖到小7万了，所以不是房价涨了是地价涨了！住房不炒，但没说不让涨也没说不让卖。更没说土地价格不涨，很多人都搞错了，调控是为了防止房价下跌，而不是为了防止上涨。别在惦记着房价回到从前了，先问一下自己你的工资能回到从前吗！
2019年北京房价
2019年10月房价
59126元/㎡
2019年09月房价
59590元/㎡
2019年08月房价
59888元/㎡
2019年07月房价
60061元/㎡
2019年06月房价
从目前形势来看，政策底大概率已经到来了。也就是说，接下来出打压政策的可能性不太大了。至于什么时候“市场底”会到来，还要看接下来成交量的情况。按照每年的惯例，我觉得12月份有可能就是市场的底部，1-2月就会小幅反弹。道理很简单，就是“春节效应”。所以，打算买房的刚需，可以着手看房了，趁着年底的优惠，可以淘一淘笋盘。
