北京房产该不该卖？
有一个真实的故事您可以参考一下，这哥们，北京土著，其由孩童变成青年的这段时间，这个城市也快速脱变着，城市中的地铁线路越来越多，相互的交织着、以前在香港电视剧中看到的摩天大厦，已经数不胜数、各项人性化的生活配套设施让这个城市的所有人已经见怪不怪，而在这座城市继续变的更好时，他家里人的一个决定，让他的家庭离开了这里，离开时，家里人告诉他“咱们是用房子的钱去赚取未来这里更大的房子”，那时，他16岁。转眼，13年过去了，春节前的一次中学同学聚会应时到来，大家说起了不太经常和他们见面的他，没错，他和他的人口数量更大化的家庭没有像当时说的那样，回到北京，哪怕是一个比那个更小的房子，而他也发现，离开北京后不光他的人生发生变化，他的孩子也和在座的其他小朋友也是一种完全不同的人生，孩子上学时本可得到很好的教育***，却因为没有居住的地方，只能选择别的城市现住地的教育，当其长大开始工作时，他肯定要回到北京来工作，但至少要比那些孩子每天多付出近两个小时的车程，当他遇到爱情时，还要多费些口舌去解释为什么没有住在那里，等他有了孩子后，一个轮回又在开启......
北京这坐城市，都想进来，就别想着出去了，真不太好回。当然，也许您是多套房，那也最好再留留。
北京作为中国首都，是中国能级最高的城市。北京集经济，文化，政治，科技创新于一身，拥有非常多的一流大学，更好的医疗条件，发达的科技企业及大量的独角兽企业，还有全国深圳来自全世界的青年才俊。北京的房子在保值增值方面不比国内其他任何一个城市差。你确实应该要有一套北京的房子！
如果不是特殊情况，建议你不要把北京的房子卖掉。
在北京买房，房价必涨。这是人口因素决定的，也是购买力决定的，还有一个就是供需关系，库存决定的。
一二线城市，都站在上峰，人口是一个劲地往这些一二线城市集聚，有人口流进来，就有购买力存在和增加，加之一二线城市本身库存压力不大，有的城市还是用不应求状态。
经济条件好点的，现在出手买房是一个好时机，至少房价还在平缓上升阶段。
北京属于一线城市，是属于人口净流入城市，加之北京属于国家政治经济文化中心，未来发展空间巨大，如果自己符合购房条件且有经济能力，加之目前属于疫情阶段，很多开发商出台许多优惠措施，银行也降低利息，此时购房相对成本较低，无论首套还是改善型的客户，我认为可以出手购买。
北京现在是赶人的节奏，现在每年能卖的新房已经及其有限了，估计一两年之后还会暴涨，并且北京房票会越来越难搞，一旦卖出，你们可能这辈子都不会有机会买回来了，现在咬咬牙，租出去，想办法租房再攒钱买房子，咬牙挺几年可能你们以后少奋斗好多年。现在把外地的房子租出去，想办法支持在北京租一套地段好，装修也不错的房子，还有剩余（在北京买房，应该都在五环外，上班地铁，生活品质肯定下降，不如租好地段）。能在北京买房最好，买不到也并没有觉得生活品质下降，挺好的，望参考。不得不承认，北京很多得天独厚的条件和***，还是其他一线城市难以企及的……）
北京公租房合适吗？
1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。
2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。
3、房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。
到北京短住一二个月，是租公寓好还是一般的短租房好？
北京租房市场没有短租的概念，最少都是签半年的合同。所以如果外地来京办事，短租房在市区是找不到的呢，每天住酒店花销又太高了，建议寻找那种拎包入住的公寓，有的是按天收费，有的是按月，随到随走，比较自由，并且住宿条件也没有想象中那么差，性价比高，适合到北京短期居住的人群。另外，北京城市很大，记得找房子的时候要找离你办事地点比较方便的地段。
