在北京买loft可以吗？
loft感觉还是可以的，北京房价太高了，有loft可以考虑。
虽然小了点，但层高可以合理设计成上下层，让竖向空间合理的利用起来。
loft非常适合小年轻的一种户型，买下来就是一个在北京的窝了。
而且装修也用不到多少💰，因为面积小，非常适合长期准备在北京发展你人群，与其每月交几千的房租不如咬咬牙，买下来，你会发现比租房省下不少钱。
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不建议
1.使用年限是40或50年，土地到期续期具有极大不确定性。土地年限从开发商获得土地时间算还不是你收房时间，很多开发商已经在手里囤了十几年。
3.持有成本高，转让成本更高，个人买商住要求及其严格，而且只能全款，入手了基本无法卖出，这也是为什么317之后北京商住平均下跌了四成的重要原因。
4.北京官方已经正式给商住正名了，商住这概念就是不存在的，是打了法律擦边球，投资的话风险很大。
5.如果要买一定要好好算算账，持有税、交易税，出租回报率能达到6以上才能对得起风险，可惜这种回报率的商住北京还没有，未来价格还会进一步下探。
6.有资格的话还是买住宅，尽量不考虑商住。
北京五环以内哪里有千元内租房？
五环以内可以租公寓。五环以内大部分租金很贵，几乎没有千元内房屋，只有公寓才有，所以，对于年轻上班族来说，暂时租个公寓是个不错的选择，等以后有条件再租好一点的。
年轻人刚上班，薪水不多，住房条件差只是暂时的，只要肯努力，生活条件一定会好的。
住过蛋壳公寓的谈一下租房的感受吧？
我和朋友在上海合租的蛋壳公寓，我们俩都很喜欢蛋壳公寓的装修，非常清新淡雅，而且家里家电很齐全，周末的时候我们经常在家里研究美食，还会邀请朋友一起来家里玩，交通很方便，房间都是密码锁，也很安全。
1.中途退租押金要扣：这个讲白了合同签订的时候是1年的，没有考虑好签了，中途违约扣押金也没办法的。
2.房租和水费电费贵：长租公寓统一装修这个东西，也不好说能花多少钱，不过按照我之前续租的时候房东不想给自如了，收回后直接租给我了，自如就没针对整套房子的装修再再和房东要钱，所以要么不贵，要么就从贵的房租里拿走了。
3.臭名昭著的贷款：这也是长租公寓能不断拿房源甚至高价抢房源的底气，你签了***合同，每个月交***，但长租公寓就可以从***机构整笔资金拿走，风险压在租客身上太多。
4.涨租：这点也是长租公寓比较坑的，明明拿房的时候签的几年长合同，一涨涨20%几，我18年在通州的一个自如三户合租，我那个主卧从1890直接涨到2390，吓的我赶紧换。
北京25000元/平米的loft旁，有地铁、有商城，这个价贵吗？
先科普一下，多数主打居住的loft公寓，实际上就是一个层高远高于目前商品房的大房间，入住后却可以隔成两层，相当于买一层赠一层。但是一般商品房层高是2.8米，LOFT层高是总层高只有4.5米左右，购买时是按照一层楼的面积付款的，入住后可以分割两层，一楼是卫生间厨房客厅，二楼是卧室，但4.5米层高分割两层，入住以后会觉得非常的压抑。
这种楼房一般适合单身狗或者是中低收入者，所以作为公寓，位置一般相对比较偏僻，交通不便，价格比较低、
北京25000元/平米的loft，旁有地铁、有商城，这个价贵吗？这个真的无法回答，楼主没有指明具***置，像通州 房价目前走势如下。
如果位于通州，相对于47323的均价来说，就显得很便宜，何况在地铁站旁边，交通很便利，但如果位于密云，密云12月房子均价是18901元一平米，那么也就比较贵了，
所以房价高低需要找一个参照物，也就是同样地段，同样容积率的楼盘进行比较，就可以发现性价比。
购买LOFT楼盘，购房者需要进行隔层施工，这个成本也是很昂贵的，并不是一个小数目，动辄都是十万元计算的，需要考虑这一部分成本。
这个问题的关键是要看loft的土地属性了，如果是商住属性，由于北京对个人买卖商用住宅的严格限制，只能以公司名义购买，其面对的客群就会大大缩水，二手房的成交更是凤毛麟角，因此即使再便宜也没有什么购买价值。
如果土地的属性是住宅，那价格相比起普通商品住宅来就会低很多，毕竟其实际使用面积优势还是有目共睹的。
