北京群租房2021新规定？
“群租”新规定：
出租房子的平均占地面积脸面不可以低于５平米，针对一个单人间而言多不可以超出２本人定居。
不可以对房子开展切分出租，不可以依照说白了的床位开展出租，针对普遍的地底储物间，也是不可以做为出租主要用途。
违反规定小区业主可由业主委员会责令停止租用个人行为，违反规定中介公司将严厉查处并计入个人信用档案资料。
北京市申请公租房条件？
2、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
市住房城乡建设主管部门应当会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
3、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民***结合本区县产业发展、人口***环境承载力及住房保障能力等实际确定。
国家关于群租房的最新规定？
群租房的定义是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全***和各类***、矛盾屡见不鲜。
尽管各地纷纷出台措施，北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。
房屋群租属于违法行为。根据《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。
出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。
北京市收取租房管理费的规定？
通俗解释：租房管理费是指在租住房屋过程中，房东向租户收取的一种费用，用于维护公共设施和提供管理服务。它包括物业管理费、卫生费、供暖费等。
专业解释：北京市收取租房管理费的相关规定主要包括以下几点：
1. 物业管理费：房东可以向租户收取物业管理费，用于维护和管理租赁物业的公共设施、设备和环境卫生等费用。一般情况下，物业管理费的标准由物业公司根据物业的具体情况和服务内容制定，房东和租户需通过合同约定并参照当地***的相关规定进行支付。
2. 供暖费：北京市的租房管理费中包括供暖费用。根据北京市的规定，供暖费用按照楼栋面积、户型等因素进行计算，并由供热单位和房东按照一定比例分摊给租户。
3. 卫生费：租户需要支付卫生费，用于保持租赁物业的卫生和清洁。卫生费的收取方式和标准一般由房东与租户协商确定，并通过合同约定。
4. 其他费用：除了以上提及的费用，房东还可能会收取一些其他费用，如停车费、网络费等。这些费用的支付标准和方式需在合同中约定明确。
需要注意的是，根据北京市的相关规定，房东收取的租房管理费应当合理合法，不得超过当地***规定的收费标准。而租户在支付相关费用时，应当主动索取收据或发票作为凭证。如有争议，双方可通过法律途径进行解决。
