北京全款买房2021最新规定？
北京买房政策2021年的最新规定
已婚京籍家庭除通州外无房的，可购买两套，也有一套的，可以还可以再购买一套
单身京籍家庭有在京无房的，可购买一套住房
想在通州买房的经济家庭符合本市限购政策的前提下，如果满足已有一套住房且落户在通州三年含以上的京籍家庭，已有一套住房或近三年在通州区连续社保或个税的京籍家庭，京籍无房家庭条件之一可在通州购买一套住房
2021年北京落户条件最新？
为推进户政管理理念和机制创新，积极回应百姓的期待要求，解决暂不具备市内迁移条件的本市户籍人员落户问题，北京市公安局制定了《关于在户籍派出所设立"公共户"的工作意见(征求意见稿)》，现向社会公开征集意见，欢迎社会各界提出意见建议。
“公共户”的落户条件户口被登记人符合下列情形之一的，可以申请在户口所在地派出所“公共户”落户：
1. 因房屋产权交易户口须迁出，但本人、配偶或直 系亲属在本市没有合法产权住房，户口无法迁出的;
2. 因婚姻变化户口须迁出，但本人、配偶或直系亲 属在本市没有合法产权住房，户口无法迁出的;
3. 因从原单位离职须从原单位集体户迁出，现单位 无集体户，本人、配偶或直系亲属在本市没有合法产权住房， 户口无法迁出的;
4. 因房屋所有权或者公有住房承租权发生变更，现 权利人或者承租人申请将原户内人员迁出，原户内人员拒不 迁出或无法通知，且其本人、配偶或直系亲属在本市没有合 法产权住房的;
5. 新生儿的父母户口均在本市“公共户”内或其中 一方户口在本市“公共户”内，另一方为外省市户籍人员的, 可在“公共户”内为新生儿申报出生登记;
6. 其他特殊原因在本市无法办理市内迁移的。
想知道现在想在北京买房都需要啥条件？
一、首先硬件上，你要符合限购政策。总结如下：
1、买住宅：
①北京户籍家庭（含单位集体户口）
②持《北京市工作居住证》的家庭
④驻京部队现役军人及现役武警家庭（士官以上）
⑥符合条件的港澳台及外籍人士。
以上①至④已婚的可买2套，单身的1套，⑤和⑥只能买1套。如果买通州的，还需在通州落户满3年或交社保/纳税满3年。
2、买商办：
京籍单身家庭可以购买一套，京籍已婚家庭最多可以拥有两套房产。
什么是京籍家庭？
所谓京籍，家庭成员中有一个人为北京户籍，持有北京工作居住证也是为京籍。
非京籍无论是否已婚，最多可以购买一套商品住宅。
非京籍限购条件
申请之日开始计算，有连续60个月的社保或纳税，中间间断不得超过三个月。
北京通州买房还需要
外地人北京买房条件
1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房为非普通自住房首付至少七成。
居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。
满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交： (1) 家庭成员***明、婚姻证明的原件和复印件 (2) 拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》 (3) 有效暂住证 (4) 在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、***信息。 根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策，本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员***、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。
