外地人在北京上海买房条件？
外地人在北京上海买房，不能以个人为单位，也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在北京上海买房；而且外地人必须在北京上海市累计缴纳5年或两年以上的社保或个人所得税，并提供缴纳证明才可以购房。
没有购房资格如何买到北京的房子？
你好！无购房资质的人，无法在北京办理住房过户手续。除非是继承住房，或者是在北京连续五年纳税或者缴纳社保。
购房政策比较严格，如果满足不了现行我过国法律法规的限购政策，仍然有购房需求的，建议购买不限购的公寓，商住楼，写字楼，这些符合我国法律限购政策的项目。虽然是土地性质与传统住宅70年产品不一样，但是每一个产业链，每一种产品都是有自身的独特性和社会性的，比如说，1.购买该类房产不限购2.土地的性质有利于公司注册运营，3.未来拆迁补助的倍数也是高于普通住宅的。4.商业价值也不一样5.资产的价值稳定性。大概就说这些吧。需求不同，道路不同。不在其位不谋其政。见仁见智。
如果外地人没有满社保的话还有两种方案可供选择
以公司名义购买
①境内注册
②非个体户和独资企业
税务登记证
法人身份证明
法人***
办理居住证
外地户口，想在北京买房，但是没有足年缴够社保，有别的办法吗？望支招？
哈哈，这问题问的！
有钱买房子，想落户？找一个北京土著，然后就可以了！只是，代价就是是三年不能离婚，然后房子属于婚后财产。
开公司，交够税收了，通过另一个渠道，获得北京户口，只是这种渠道获得户口不一定是城六区的。
目前来看，没有其他办法！
目前来说至少有6种三种办法可以实现，但各有利弊。
1:去郊区找个单身丧偶都异性领证，房本下来后再离婚，但是新规定是至少北京方要有百分之1的份额，三年后才能去掉，市场价5万左右，有一定风险，最保险的方式就是找个郊区山里的读书不多的。
3:找中介办理北京居住证，价钱根据你的学历，从4万到20万不等，三个月出证。
4：建委系统强点审核，现在敢这么做的少了，个别区域有胆子大的敢做，市场价10万左右。风险是万一以后给你点过的人出事，你得补税，罚款，至少50万+，不建议。
5：注册个壳公司，可以随便买，麻烦是得养公司。成本是每年要交至少几千税，租个注册地址最少也得1万多，房产也得缴税，约市值的百分之1左右，还有最大的问题是房子不能长期持有，三年以内一般问题不大，如果超过五年八年，过户指导价大规模调整，基本上房子，缴税就得缴死不可，我举个例子，西三环某学区房十年前开盘价1万，现在的过户价6万吨，按100请算，差额缴税大学在200万左右，这种适合短期持有，再转个人。或者以公司破产注销方式转移给股东，法人，就能避开这些税，成本50万左右，另外，公司名下房子卖个人在北京需要满三年。
6:外地***以物抵债执行过户，跟卖房谈好，写个欠条，然后找个外地***，法官，有个以物抵债的执行流程，拿执行过户，成本是契税+***费用20万左右。
我最推荐最后一种
