燕郊大厂香河2021年人口有多少，会不会影响房价？
根据第7次人口普查：
燕郊2020年常住人口：62.95万人，年平均增长率为4%。
大厂2020年常住人口：17.13万人，年平均增长率为3.76%。
香河2020年常住人口：44.90万人，年平均增长率为2.72%。
北京2020年常住人口：2189.3万人，年平均增长率为1.1%。
关于房价的走势，一直没有一个100%的准确定论，什么是直接影响因素。
《房地产周期》一书中提到：。影响房地产周期的因素包括经济增长、收入水平、人口流动、城市化进程、人口数量和结构等长期变量，也包括土地政策等中期变量，还包括利率、抵押贷首付比、税收等短期变量。也就是你提到的：长期看人口、中期看土地、短期看金融。
但每个城市都有每个城市各自的特色，针对于北三县来说，绝对不是单单一个人口就会影响的。由于靠近北京的特性，总的来看北三县的房价，会受政策，城市化进程再加上人口的综合影响概率比较大一些。
燕郊大概70万左右、香河40多万，大厂15-20万。
人口多少是影响房价的一项因素，目前涨跌人口因素比较小。
1、目前对决定北三县房价的核心因素是“地理位置”，就是距离北京远近，去燕郊上班方便程度，这个因素决定了人口多少，但是大厂基础人口少，所以就算比香河近，人口也比香河少，大厂官方公布的人口数量是14万，但是本人感觉应该是户籍人口，潮白河新区目前入住率还可以，估计有20万人左右。
2、从目前北三县房价趋势来看会整体保持平稳，香河和大厂会持续走低，燕郊的成交量会缓慢增长，但是房价已经没有机会暴涨了，除非放开限购。
3、大厂会在未来迎来一波利好消息，随着副中心的推进，原来一些规划会逐步实现，但是以北京的尿性交通上不会那么利索。
4、香河一直有自己的产业，对北京的依靠性比较小，在环京地产上香河一直以低价收揽客户，楼盘开发不少，但是一直排在环京第四的位置，未来空间不会特别大。
北三县的房价与人口无关，因为离北京近的地理位置，外地人可以来补充呀。北京市买房的都是北京人吗？肯定不是，都是外地人和外国人，真正的北京坐地户没多少，大家都是冲着首都来的。北三县就是沾了首都的光了，不信把这里解除限购政策试试，保证一宿房价翻两番。同意的请点赞加关注，谢谢你们。
燕郊，大厂，香河，人口多当然对房价有着相当大的关系，举例现在东北各大城市普遍房价下跌为什么就是东北人口对外输出太多了，大量房子没有人住了，已经没有增值的空间了，所以房价下跌。***如北三县都普遍人口增加不用多了常住人口百分之二十，房子需求增加了自然房价就增长了，
