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上半年北上深二手房访问热度涨幅超10%,多地出台人才补贴
1、同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告显示，3-6月份新房访问热度出现明显回升，购房热情得到释放，上半年新房访问热度同比上涨3%。58安居客房产研究院统计数据指出，环京城市的找房热度同比上涨15%，北京、太原找房热度同比上涨超20%；环广深地区中，佛山新房找房热度排名第二，同比去年上涨7%。
2、接受《法制日报》记者***访的专家认为，今年上半年以深圳为代表的城市房价上涨，并非真实住房需求增长所推动，多地出台调控房地产市场新政，正是为了落实党中央、***院决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，遏制投机炒房，维护房地产市场稳定。
3、安居客房产研究院首席分析师张波认为，今年上半年房地产市场分化延续：一线城市在严格调控的背景下，土地市场和一二手房市场均呈现出量升价平态势；二线城市市场热度提升过快，引发了调控从紧政策出台；三四五线城市房价虽保持上升，但土地市场及二手房交易整体热度已有所回落。
4、城市除了敞开落户大门外，还实实在在动用补贴吸引人才。统计显示，大部分出台人才政策的城市都将补贴重点放在解决居住问题上，宁波人才安家补贴最高达800万元，柳州、南宁、苏州、吉林、厦门、南通等地也都开出超百万高补贴吸引优秀人才。报告显示，除了常规的落户和补贴外，一些城市还出台更为个性化的政策。
5、同时，上海还将增值税的征免年限上调至了5年，其或会对后续市场上的二手房交易行为产生影响。北上深3城均为一线城市，但3城针对楼市的调控力度则各不相同。在购房资格、首付方面，北京的调控力度更加严格。而在税费、限制***离婚等方面，沪深两城调控力度则更加严格。
6、相继对人才政策、住房购买及销售行为等做出规定。城市除了敞开落户大门外，还实实在在动用了补贴吸引人才。
北京个人出租住房税率减半,月租金10万以下征2.5%
1、月15日，澎湃新闻从北京税务12366热线了解，从2019年1月1日起，市民出租个人普通房屋租金收入的税率有所调整。月租金收入不超过10万元的，改按5%征收，为原来税率的一半。
2、此前，北京个人出租住房按照5%的综合征收率来征税。12366北京税务热线的工作人员表示，新规定是月租金收入（不含税）在10万元以下的，按照5%的综合征收率来征收；而月租金收入（不含税）在10万元以上的，按照4%的综合征收率来征收。
3、月15日，来自北京税务12366热线的消息，北京对于个人出租住房的征税比例大幅下调，月租金收入不超过10万元的按5%征收，此前统一按5%的综合征收率征收。据悉，这项政策从2019年1月1日起执行。
4、年1月1日至2018年12月31日，对公共租赁住房免征房产税。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。增值税企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。
