
没有北京户口可以在北京买房吗?
可以,有以下几种方法:第一种方式:购买不限购的房子北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅,只有取得购房资格才能购买。但是也有一些是不限购的,比如土地使用年限为40或50年的房屋,适合居住的就是商住两用房、公寓等;平房不限购,但会计入到住房套数进行考量;法拍房也不限购,竞拍成功后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理过户,但一般是全款购买,不能贷款。第二种方式:以公司名义购房1、个体工商户:个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房,产权所有人只能为经营者(或家庭成员)2、注册公司购房因为公司买房是不限购的,很多没有公司的会为了购房资质,注册公司去买房。在这里提示一下这样做的缺点:(1)如果公司是空壳公司,是无法进行***的。注册了公司却没有经营,年审也很难过关。(2)以公司的名义买房,房产就将被视为公司固定资产,每年都要交纳房产税和土地使用税。房产税(每年缴纳)=房屋购买价格×70%×1.2%土地使用税(每年缴纳)=房屋面积×土地级别标准收费(18元-30元/平米不等)(3)将来想要再出售的话,要交的税费比较多。第三种方式:取得购房资格没有北京户口,想要在北京买房还有一个方式,那就是努力取得购房资格。一种途径是取得《北京市工作居住证》,最多可以买两套住宅;另一个途径是连续缴纳五年社保或个税,再加上有效的暂住证(现在叫北京市居住证),最多买一套住宅。
自己在老家交了10年社保,现在在北京打工,在北京还需要交社保吗?
按规定当然要交,但有些公司不给上的,具体交不交看你自己了,自己想要就要争取进一个相对正规的公司,自己不想要就无所谓进什么样的公司,但如果出了事情你也得自己承担着,虽然单位不交保险打官司的时候,员工基本是必胜的,但总要花费你很多精力去打官司。
1.完全没有必要在交,是浪费,好处一点没有,坏处一大堆,重复交费肯定没有两份养老金,重复交费会导致无法转移合并,交了也是白交
2.不能给你确定,因为现在重复交费基本上是不能转移合并的,也不知道将来有什么政策可以解决这个问题,就算可以合并,也就是北京个人帐户部分的钱可以累计到老家个人帐户里,交费时间是绝对不可能重复累计的,只能算一个地方的,最大的有可能是无法转移合并!