在北京买房好还是租房好？
在北京，当“房奴”固然可怕，当“租奴”更加加怕。
2010年到2019年是我国经济减速时期。可北京、上海、深圳的房租，每年上涨都在6%以上。北京最快，高达每年9.4%。一线城市中广州稍微慢一点，也有5.6%。相较于这些年平均2.6%左右的通货膨胀，房租的增速是非常快的，快了至少一倍以上。
在北京租房的朋友一定深有体会。现在北京一个六七十平的小两居，位置好一点，租金要七、八千，核心地段的更贵。放在七、八年前，也就两三千。
这样的增速是非常恐怖的。你若想租一辈子房，几十年后会发现租金贵得惊人。你现在租一个小房子，月租金6000，每年增长6%，也就明年涨360块，后年长380块。
70年后，租金是33.4万多，这是月租金，年租金要401万。
看到这样的数字，你还觉得可以租一辈子的房吗？
租金快速上涨，不仅是我国的现象，国外也一样。据统计，战后70年，发达国家大城市的房租年均增长在6%以上。我国目前的发展阶段，相当于发达国家1950-1960年代的水平。按照历史经验，未来租金会快速增长。
在北京，到底是买房好还是租房好，就这一个问题，我本人觉得有能力还是买房好，买房虽然房贷压力大，但你房贷每年都在减少，最后房产归你，世世代代相传，也防止了后人无房可住，在京城有了自己的住房，是相当值得的。如果是租房住，现在感觉要比买房轻松，但你怎么知道未来租金不上涨，租房不仅没有自己的固定住宿，孩子上学也面临困难，一旦租金上涨，日子会一年不如一年。所以，买房和租房的区别就在于，买房后一年比一年好，一年比一年轻松，最后还有一套价值不错的固定资产。如果选择租房，因为租金的上涨，你会感觉一年比一年压力大，一年比一年累，最后还没有地方住，也没有资产留下。辛苦了一辈子，你还是一无所有，也没有给后人留下资产，你后人也将同样面临你现在的日子。所以，无论如何，宁愿买也不租。
谢空间收纳***邀请。 对于在北京买房还是租房？个人认为，如果买的起，首选买房，如果买不起，那就只能租房。下面说说选择买房或者租房的理由。
买的起，首选买房。主要因为北京的房价仍然会涨。原因如下：
1.北京作为全国的行政、经济、金融、文化中心，齐聚全国要素，最优质***，我们***都希望能够在北京拥有一套房子，有了房子就有附着在上面的***。比如北京的教育***，高考升学率比其他地方有优势。
2.北京未来是国际顶尖一流城市。一流城市一定有一流的房价。虽然说北京的人口有控制，但是，前不久的引人战略表明：北京只是在提升人口质量，对于人才的需求则是多多益善，高质量人才意味着高收入，对楼市的购买力只会增加。
3.北京是全国人民的北京。全国各部委的最高办事机构在北京，各地方***、大型企业都会在北京办事处或者代表处。想想全国这么多单位，无论是公家还是私人，要有多少人短期或者长期住在北京。短期可能***租房需求，长期可能***有实力的购房需求。这是其他地方无法比拟的需求。
当然，有人说前一段时间环京地区房价跌幅厉害。事实上也确实如此，主要原因是因为前期涨幅是在太快、太高，在获利兑现和新房库存大幅积压的双重影响下，出现环京地区的房价快速回调。但我也曾发文说过，环京的房价一定会恢复的，只是需要时间。
暂时买不起，只能租房。有什么办法呢？买不起，自然就只能租房咯。下面我们来看看北京的租金情况。
从统计的数据来看，2018租赁住房单间租金为2050元/月，而平均工资为9900元/月，租金收入比为20.7%。租金压力还是比较大，除去自己生活日常开销，估计收入剩余也不多。
但是，在北京这样的地方，对于我们年轻人来说，更多的是获得工作经验积累和履历的丰富。如果是公家单位，随着收入的增加，建议未来还是要买房。如果是个人私人单位，随着阅历的积累，可考虑可以到二线城市先买房，到一定时间，有合适的工作机会再到二线城市安家。
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对于这个问题，应该毫无争议。北京作为十几亿人口大国的首都，是集全国政治、军事、经济、文化及其他领域的交流中心。随着我国军事经济的掘起，近年来也成了全球嘱目的城市，同时也吸引了全球各地的人来北京发展，因此我不相信还有人在没有经济压力的情况下，不想拥有北京的房子。所以，如果经济上没有压力，首选肯定是买房，而不是租房；但如果经济条件不充许，也只能是…………
首先，谢谢收纳***的邀请，关于“在北京，到底是买房好还是租房好呢？”这一个问题，我的看法很简单，最终肯定是买房，即：有能力的话买房；没能力的话，刚开始没能力买房时先租房住，随着收入和积蓄的增加和房价稳定，有一定的财力了再买房，为什么这么说呢？下面我说说我的理由。
首先，先租房。无论你是多大年龄的人，刚来到北京，这个人生地不熟的地方，房价这么高，就是动用“六个袋子”的集资，一般也买不起房，就是付了首付，以后的还款确实是实实在在的压力，所以刚开始我建议先租房，来把精力投入到事业中去，发展自己的事业。
当然随着生活理念的改变，越来越多的人更偏向于租房住，一来不想背负还房贷的压力，二来租房住也可以活得很潇洒。是的，租房有租房的优势，生活压力较小，但也有劣势，主要体现在以下几个方面：
第一，租房久了，总感觉自己始终是北漂一族，没个安安稳稳的家，居无定所，心里总有点飘忽不定，不踏实，感受不到家的温暖。
第二，租房刚开始是比买房压力小，但是随着经济的不断发展，租金也会不停地上涨，压力不见得就轻，随着人的年龄逐渐增大，人对家的归属感就会变得强烈，这时就需要有一个属于自己的稳定的家了，俗称叶落归根。
第三，年轻时，租房子好找，一旦年龄大了，租房子就不好找了，因为我们有一个不成文的习惯，不愿意把房子租给老年人居住，害怕万一有个三长两短。
其次，最终买房。随着年龄的增长，人的个人收入和各方面的能力都会有所提升，这时候有能力了，就凑钱买个房，买房虽然压力是大点，但是随着日子一年一年的过去，压力会慢慢地变小的，最终还未自己的儿女及其下一代人留下一套房子，这样他们就不会在经受想你年轻时的磨难经历了，所以我建议最终买房。
总之，以上就是我对这个问题的看法，希望能为您提供些帮助，如果你对我感兴趣，请为我点赞和关注我，我是放飞自我，愿意和你讨论有关“房产”这方面的问题，互相学习，共同进步。
