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在北京租房怎么过户,在北京租房怎么过户给别人

  1. 2022北京车辆外迁过户的详细流程?
  2. 北京公租房央产房过户规定?
  3. 北京带押过户规定?
  4. 北京新国标电动车过户流程?
  5. 北京房子还不能直接卖给外地人吗?

2022北京车辆外迁过户的详细流程?

一.北京车辆外迁流程

1、拓号:领取拓号卡到过户大厅前拓号,说明此车外迁。

2、作价:拿行驶证、登记证、拓号条、大票或过户票找人看车作价,说明此车外迁。

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(图片来源网络,侵删)

3、取办理号:大厅门口选外迁按车号。

4、交手续:同本市过户相同另加拓号和一份行驶证复印件

5、交牌:到窗***外迁委托书,《机动车转移申请表》、行驶证、买方证件及复印件2份、登记证、车辆号牌及交牌费,领取回执。

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6、提档:交牌后后上车管总所领取。

7、发临牌:车辆管理部门发给车主临时号牌。

8、迁入地:机动车到达目的地后,车主凭档案去相关单位办理转入手续。

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二.外迁费用

北京公租房央产房过户规定

1、 北京央产房可以依法出售过户,但和市面上普通的商品住宅相比,过户流程相对复杂一些。首先,根据继承的性质,房子可以按照遗嘱继承,也可以按照法律规定的法定继承人进行继承。不论***用哪一种继承方法,继承者首先要去公证处进行公证,取得相应的公证书才可以进一步更新房产信息

2、 办理北京央产房继承过户,我们需要提前准备好家人的身份信息,公证完以后获得在北京央产房已购公房变更通知单,同时还要及时缴纳相应的公证费以及工本费。

3、 公证流程结束以后,继承者携带房产证、公证书和个人身份证件前往当地的财政局进行材料审核,审核通过之后可以办理免税证明

4、 继承人准备好***、房产证、公证书、死亡证明、房子的测绘资料、查档结果等相关材料前往房产局办理房子继承和转移的登记。

5、 相关人员审核无误之后,缴纳完相应的费用即可完成继承过户。

北京带押过户规定?

申请二手住房交易“带押过户”服务家庭需要同时满足4个方面的条件

一是本市个人二手房交易;

二是买方必须是全款或者办理的是个人住房商贷购房

三是卖方未结清的贷款必须是商贷,或是已经还清公积金***部分的组合贷;

四是所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。

北京新国标电动车过户流程?

您好 北京新国标电动车过户流程如下

办理流程

  1、首先需要买卖双方携带好***原件且双方本人到场,卖方还需要携带好北京市非机动车行驶证原件。需要将过户的电动自行车带到车辆初始登记的车管所(站),工作人员需要再次验车确认车辆钢印号等。

  温馨提示:属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的,还应提交非机动车业务委托书和代理人***明。

  2、进入车管所,前台取号然后稍作等待。听到叫号后去窗口,将双方***以及行驶证给工作人员。工作人员首先会简单核验一下,填写非机动车登记申请表

 3、填写好后工作人员会核对,核对无误后会去档案室调取车辆档案,然后会出去验车。验车主要核对的就是车辆的钢印是否一致。确定一致后工作人员回到大厅做电脑录入,存入档案等最后工作。

  4、最后一步就是激动人心时刻啦!工作人员会重新打印新的行驶证并塑封然后带好您的***以及新的行驶证就可以放心的合法上路了。

北京房子还不能直接卖给外地人吗?

可以卖给外地人,但是有条件。

外地人在北京买房子的条件

1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);

2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭的,需要提供一年以上(13个月)纳税或缴纳证明,才可购房。不过要缴纳,符合下面几种条件的,房产税可优惠

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;

(3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

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