北京换房政策？
1、房屋置换以房换房政策是指差价换房，不同房屋间差价交换或者等价交换，是一种改变自己居住环境的方式。房屋置换不仅是一种货币与实物的交换，而且在房屋置换中还有实物与实物的交换。即房屋置换是“货币实物”和”实物实物”两方面内容交换方式。
2、房屋置换以房换房政策的实施，首先要确认自己是否有购房资格全国有不少城市都出台了限购政策，比如，北京户籍，家庭最多只能购买两套住房，要想购买第三套，必须卖掉名下一套住房才有购房资质;对于非京籍户籍而言，只能购买一套住房的资格。
3、如果是拆迁类型的以房换房，不同地区给出的政策也有所差异，一定要先看一下补偿的方案和换来的新房质量自己能不能满意。如果方案和新房并不能让自己满意的话大家可以维护自己的利益，拒绝这种方案，避免给自己造成损失。
1月28日，北京市人大代表、***陈刚参加丰台代表团小组审议时表示，今年将开始研究职住平衡前提下的换房零税费政策，鼓励市民将住房换到离办公地点更近的地方。
按照当前的二手房楼市政策，个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、印花税、土地增值税等6个税种，虽然税务部门明确税收由买方或者卖方分别承担，但在北京二手房实际交易中，卖家常把税费转到买家头上。
当前二手房交易会产生很大税费，陈刚称，今年会探索相关办法，使市民在以实现职住平衡的前提下，做到二手房交易零成本。
陈刚举例说，***设一个人在朝阳上班，房子买在了海淀，现在他想卖掉海淀的房子买一套朝阳区的房，这个过程中会产生大量税费，***可能会用减免税费的方式鼓励市民这样做。陈刚解释，有别于一般的二手房交易，新办法的目的在于鼓励市民因为改变就业地所要进行的房屋交易。
北京我爱我家副总裁胡景晖介绍，在以二手房交易为主的存量房时代，北京研究换房零税费，有利于减少买房的购房成本，促进二手房交易。
北漂20年后，能落户在北京吗？北京户口有什么好处？
北漂一代实际上就是耗费自己的生命为下一代创造机会。
北漂落户最方便的就是结婚落户，35岁结婚，满10年没离婚，可以投靠，投靠的时候需要提交的资料还有一堆，这堆资料中，还有很多容易弄丢的资料，找不到，等于婚白结，办不了落户。
漂一代几乎享受不到什么好处，落户后享受北京的社保，可能可以算是一个“好处”。但是，也要打个引号。
为什么这么说呢？你的北京社保中最重要的两个部分就是养老金和医保。
如果你是普通的职工，虽然北京的养老金在全国算比较高的，但是相对于北京的生活成本，那个养老金可以说是杯水车薪，大概率退休后你还要工作，来维持生活质量。对于靠***结婚获得北京户口的人来说，靠这个钱，一点意义没有。
医保算最有意义的***，但是，新移民大多数是普通人，去医院你的待遇还是外来人口的待遇，好的医院，你要面临挂号难，挂号贵，没床位，没药，走不了医保等等情况。因为，北京人多！
你如果没有走仕途，成为北京的大领导，那么好的医疗***和你没什么关系。
你的所有奋斗都是在给你的下一***嫁衣。你的孩子是可以享受到一定的***，比如：高考上线比例高，上京校容易，上一本容易，外地211水平就能去清华北大。然后，也就是这样了。
在北京不是所有的人都能成功年入50万，但是年入50万以上的家庭，可能成为北京人的过程会轻松一点。因为，买房是你成为北京人必须过的槛。
还有非常多在北京漂着的人，一个月也就是几千块，一个月一两万在北京都不是钱，几千块收入，那就是底层的底层。只能体验北京，连钱都存不下来。
