
北京公积金贷款条件和额度?
条件:客户的征信良好、公积金账户状态正常、公积金账户余额充足、收入是月供两倍以上、连续缴费12个月以上、面积不能超过限制、年龄不超过限制、名下无公积金***、负债率不高、***次数未超过限制
额度:不超过120万
北京公务员公积金***可以贷多少?
借款申请人购买首套自住住房的***最高额度为120万元,购买第二套住房的,***最高额度为60万元。
住房公积金个人***具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高***额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合***成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定:
①购买首套自住住房的,个人账户余额不足7万元的按7万元计算;
②购买二套住房的,个人账户余额不足2万元的按2万元计算;
特别提示:借款申请人及其配偶在申请***前2年内,其他***(不含助学***)逾期连续达到3至5期的,其***最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的***最高额度基础上下调20%。
即首套住房的***最高额度为96万元,二套住房的***最高额度48万元。
2021北京公积金在天津能贷多少?
1、职工购买首套自有住房或公有住房产权应支付不低于住房交易价格30%的首付款;购买第二套自有住房应支付不低于住房交易价格60%的首付款。
***额度不高于住房交易价格(私产住房为住房交易价格和市住房公积金管理中心核查价值两者中的低值)减除前款规定的首付款后的金额;其中,购买经济适用住房的,***额度还应不高于住房交易价格与房屋补偿金的差价。
2、***额度不高于按住房公积金账户余额倍数确定的金额。
购买首套自有住房的,***额度不高于住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的,按2万元计算。购买第二套自有住房、公有住房产权的,***额度不高于住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万元的,按2万元计算。
3、***额度不高于按照职工(职工与配偶)还贷能力计算公式确定的金额,具体公式如下:
[(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有***月应还款额]×借款期数(月)
其中还贷能力系数为40%,现有***月应还款额为个人信用报告中***的月应还款额。
4、***额度不高于住房公积金***最高限额。
购买首套自有住房的,***最高限额60万元;购买第二套自有住房的,***最高限额40万元。
5、单笔住房公积金***额度按照本办法第1至第4条规定的最低值计算。
一般的情况下,公积金的***在天津能够贷80万元,当然还可以进行其他的商业***,公积金只允许最高档达到80万元,如今这种公积金的***有所提升,把80万元提高到100万元到顶,这样才能够有力的促进购买房屋。
北京缴纳公积金,能在西安***买房吗?
答:可以的,这种情况属于异地公积金***。住建部明确规定公积金异地***应按以下流程办理:
1.***城市公积金中心接受职工的异地***业务咨询,并一次性告知***所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存***情况,对未使用过住房公积金个人住房***或首次住房公积金个人住房***已经结清的缴存职工,出具《异地***职工住房公积金缴存使用证明》;
3.***城市公积金中心受理职工异地***申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地***职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行***审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地***情况进行标识,并建立职工异地***情况明细台账;
4.缴存职工在异地***还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知***城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地***情况重新标识和记录;
异地***出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合***城市公积金中心开展***催收等工作,根据***合同可扣划***职工公积金账户余额用于归还***。
1.商品房买卖合同;
3.工作证明及银行流水;