
在北京刚刚工作两年想买房,用公积金贷款最高能贷多少?
住房公积金***额度的计算方法
***额度为以下三项计算的最小值:
1、按照借款人还贷能力确定的***额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,***额度为夫妻双方分别计算的***额度之和。
2、规定的个人***最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,***最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,***最高限额为60万元。
3、购买商品房最高***额不超过购房总价的80%;购买二手房的,***额度不超过购房总价的70%。
刚入职公务员公积金能贷多少?
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。
十万元。
如果是在北京入职满一年,公积金必须也要交满一年,只能***十万,我不知道别的省市公积金有什么规定,但北京公积金最新规定,公积金缴满一年才能***十万,以此类推,只有缴满12年才能够***到公积金***的最高额度120万元。
首套房北京10万公积金能贷多少?
公积金***新政实行***额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。
如借款申请人为已婚的,核算***额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
北京公积金前一个月按月提前,后面更改为按季提取可以提取多少?
(1)无房租房(每月1500元):支付金额由每季度支付4500元调整为每月支付1500元。
(2)租住商品住房:支付金额由“(月租金和月缴存额取最低者)*3”,调整为“月租金和月缴存取最低者”。
以上支付时,如果个人公积金账户余额不足,按余额扣减10元支付。
北京地区租房提取公积金,如果没有租房合同的,每个月提取1500元,每季度就是4500元。
有租房交费证明、租房合同原件的,每季度提取一次,月提取金额既不得超过自己公积金月缴存额也不得超过月租金。比如你本人和企业每个月总缴存额度是2000元,月租金是1800元,那么实际上提取额度就不可以超过实际的1800元。