北京个体户每月的免税金额是多少？
小规模纳税人的个体工商户，开发票适用3%征收率，每季度不含税收入9万元以下免税，超过9万元的全额纳税。如果营业税达不到起征点，则城市维护建设税、教育费附加等附征税费一并减免。
如果月收入在5000元以下的，是免征增值税或营业税，城建税、教育费附加也免征。如果经营场地自有，则会涉及房产税、土地使用税。如果租赁，则会涉及印花税。
按照《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）的规定，现将小规模纳税人月销售额10万元以下（含本数）免征增值税政策若干征管问题公告如下：
小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。
小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。
纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日或者15日为1个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。纳税人进口货物，应当自海关填发海关进口增值税专用缴款书之日起15日内缴纳税款。
北京代租房***管理办法？
租客如果遇到报销、报税等情况下，在缴纳房租过后可要求房东开具租房***，而开具的***为增值税普通***。
办理地点
房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点
办理材料
***申请表、租客身份证、房主***、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。
办理流程
经办人前往街道办事处或地税局提交***所需材料 ；
经办人填写《北京市地区税务局***申请表》 ；
工作人员开具《北京增值税普通***》及《中华人民共和国税收缴款书》 ；
北京商住两用公寓2021年新政？
北京商住两用房政策:
商住两用房的首付比例为50%，远远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1.1倍，***年限最多为10年，不能用住房公积金***，购买时不实行税费优惠政策。
