北京物业管理条例？
第一条 为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，建设和谐宜居社区，规范物业管理，维护物业管理相关主体的合法权益，保障物业的依法、安全、合理使用，根据相关法律法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条 本市行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例；非住宅物业管理参照执行。
本条例所称物业管理，是指业主通过自行管理或者共同决定委托物业服务人的形式，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。物业服务人包括物业服务企业、专业单位和其他物业管理人。
第三条 本市物业管理纳入社区治理体系，坚持党委领导、***主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业服务人等共同参与的治理架
第四条 物业管理相关主体应当遵守权责一致、质价相符、公平公开的物业服务市场规则，维护享受物业服务并依法付费的市场秩序，优化市场环境。
北京急招60至65岁保安？
北京是不可能急招60至65岁保安的，因为国家劳动法明确规定，退休年龄是60周岁，国家竟然顶60岁退休，是有它的一定科学道理的，也是为了照顾老年人的晚年生活而定的，所以我们希望60岁以后的老年人安安静静的过好自己的年生活如果身体允许的话，帮着儿女照顾一下家庭，自己出去锻炼身体，做一个健康的中国人，
疫情期间物业一度成为热议，你如何看待《北京市物业管理条例》的出台？
新的《北京市物业管理条例》就要正式实施了。《条例》中有一些新的措施和亮点，可以在遇到例如疫情这种突发***后，让社区的工作得到优化。我觉得以后其他的城市，包括武汉也可以出台一些相关的物业管理条例。
第一，重提建立物业管理委员会。
10多年前，北京就提出过建立物业管理委员会，后来，***院出台北京物业管理条例，随之，物业管理委员会被业主委员***替代。
这一次物业管理委员会的定义区别于业主委员会。物业管理委员会是在业主委员会成立之前的一个过渡性的组织。可以解决目前很多小区业主委员会难以成立的问题。同时也解决了在业主委员会成立之前，业主对小区自治的空白。
我个人觉得，这点非常好。我们小区，到现在已经交房5年多了，小区业主委员会还是迟迟不能成立。
搞了几次投票、竞选，最后还是成立不了。虽然我们小区的物业做的还不错，但是仍有瑕疵。
特别是今年武汉疫情期间，小区物业的措施和应急方案都比较滞后。
武汉封城一段时间之后，小区物业和小区业主矛盾达到了白热化。一方面，小区物业完全不让小区业主出门，另一方面，对小区业主的买菜、买药和产检没有很好的应对措施和解决方案。
在疫情期间的那个时候，要是家里没一点余粮，心慌慌啊！
