北京市农村宅基地翻建实施细则？
村民建房基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%,房屋檐口高度(以房屋基底上平面起计算)原则上不得超过7.2米。
房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。
2020年8月11日，北京市***出台《关于落
实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》，意见要求严格履行宅基地建房审批手
续，加强建设管理，对宅基地上建房做了相应的规定。
1、建房设计
(1)在宅基地上新建 改建、扩建、翻建房屋的，要严格依据村庄规划对房屋间距、层数和高度，基底面积和高度等规范的标准执行。
(2)村民建房基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%，房屋檐口高度(以房屋基底上平面起计算)原则上不得超过7.2米。
(3)房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。
(4)村庄内建筑风貌应相互协调。
2、建房审批手续
北京2021年户口落户条件？
北京积分落户条件(2021新规)
根据《北京市积分落户管理办法》《北京市积分落户操作管理细则》，符合以下四项资格条件的在京外地户籍人员可以申报北京市积分落户：
应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。
二、不超过法定退休年龄
截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，一般应为男60周岁(不含)以下，女工人50周岁(不含)以下，女干部(管理岗人员)55周岁(不含)以下，且用人单位正常连续为其缴纳社会保险费。如遇国家退休政策调整，按新政策执行。
三、在京连续缴纳社会保险7年及以上
截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，申请人应在京连续缴纳社会保险满7年(补缴记录累计不超过5个月)，养老、医疗、失业、工伤、生育各项险种的缴费应符合北京市社会保险相关规定。实际缴费记录应在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前形成，且缴费状态正常。
◆特别说明：
在此期间，申请人可能存在社会保险补缴记录，如果补缴记录累计不超过5个月，将被视为连续缴纳。有断缴记录或补缴记录累计超过5个月的，将被视为未连续缴纳社会保险，不符合积分落户资格条件。
为什么落户审核那么慢？
一切都要备案的，国家规定就要那么多时间的，如果你有关系的话，估计能稍微快点。按照户籍管理规定，申请人持有关材料到被投靠人户口所在地派出所申请，迁入地派出所受理后在20个工作日内对证明材料进行调查核实，蒋有关材料上报县（市）公安局或者城市公安分局，经审查对有权做出审批决定的户口申报事项，在15个工作日内做出批准或者不批准的决定。
