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北京户籍不限购政策,北京户籍不限购政策有哪些

  1. 2000年北京房子有限购条件吗?
  2. 非京籍户口,想在北京买房,买不限购的商住两用房可行吗?

2000年北京房子限购条件吗?

1.在北京登记购房者(或家庭):

(1)单身:允许1套房子。单身包括:未婚、离异、丧偶、未婚。

(2)已婚:允许家庭拥有两套住房。家庭范围:夫妻及未成年子女

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(图片来源网络,侵删)

注:买房指标只看个人或家庭目前拥有的住房数量,不看贷款记录,只影响***资格。

2.外地买家(或家庭):

(1)必备资格:在京连续五年纳税证明(个人所得税)或在京连续五年社会保险证明;具有有效的北京市暂住证(居住证);买方名下无北京住房。如果已婚,夫妻双方在北京均无住房。

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(2)无论单身还是已婚家庭购房,外地户口购房人只能拥有一套住房。

(3)持有北京市居住证的外地人,享受与北京人同等的住房资格。单身人士可以买一套房子,家庭可以买两套。

    在2000年的时候,任何人在北京买房都没有任何限购条件。

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   北京限购政策是2011年开始的,在2011年2月17日零时零分之后,在网络进行签约的住房交易,需要执行新的限购政策,同时还需要审查购房人的资格。

   本地户籍,限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房***记录或公积金住房***记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

   非本地户籍,限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年,60个月的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。

   如果你以前在外地或者老家有过购房***记录,不管还清与否,首付将不低于80%。

北京在2000年的时候买房没有任何限购条件,那时就是随便买,所以那些年很多外地朋友在北京置业,那是很早的一波京漂安全上岸,成了真的北京人,限购是从08年以后,这时来北京的人越来越多,房子房价飞速发展,让很多人不淡定了,很多人来北京买房,北京房价就此上涨。

非京籍户口,想在北京买房,买不限购的商住两用房可行吗?

商住房,如是用来住,也可以买的。

好处一,可以解决租房中出现的很多不可控的问题,住起来踏实。

好处二,北京已逐步放开公司注册地址管理,可以把地址出租给公司,一年大几千也够电费了吧。

不够好一,必须全款购买,且个人已经无购买权限,你首先要注册公司,以新公司名义购买即可,手续简单,钱到位,房到位!

不够好二,商水商电,物业和取暖都比较贵。

不够好三,非京籍,买这个房不能积分落户,不能考虑子女入学等问题。

但如果钱到位,一切都不是问题。[呲牙]

我不建议买商住房,因为商住房要全款买,而且税比较高,另外商住房的价格比前几年是跌了几乎一半,很多卖家也都是折本在卖的。商住房毕竟是商用性质的,楼里面做什么都有,如果你晚上休息的时候邻居很吵,你也没有很好的办法去制约他。你如果买房子做好这房砸自己手上卖不出去,且能忍受各种噪音和生活的高费用的准备的话,可以考虑买,否则的话还是不要买了。

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非京籍户口,想在北京买房,买不限购的商住两用房可行吗?

可以的,看你用途,如果你没有落户需求及孩子上学考虑,单纯只是想找个稳定的房子住,完全可以。正如大家所说,限购后,商住便宜了很多,我倒觉得是入手时机,当然还是那句话,看你前提,别是投资和落户用途。

我专门写了一篇文章分析过商住两用房,你可以在我主页看看,连接如下***s://***.toutiao***/i6800231453247406595/

希望能帮助到你哦!

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