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和房东直接签租房合同等需要注意什么呢?
1、注意水电细节：签订租房合同时，注意***中要列一条，专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的用情况，并且在租赁期间，水、电、煤气的费用多少以及支付的方法。
2、租房需要很慎重，所以早签订合同的时候需要注意以下相关事项：房产证上的人和你签合同的人是不是一样。
3、查看对方的房产证、土地使用证、身份证，确定是房东无误。
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和房东签租房合同要注意哪些事项?
法律分析：租房签合同时的注意事项 ：（一）租赁合同要写明租房期限、租房具体地址、室内包含设施，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。（二）要查看房东的房产证，并索要一份复印件。（三）签合同时要出具的材料包括：双方***原件、复印件，房产证原件和复印一份，委托书。
在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。
注意不能签口头协议 在签订租房合同的时候，要注意将房东所有口头承诺都写在合同内容中，因为这样才能更好的保障自身的权益。注意房东的身份 无论是买房还是租房，在签订合同的时候，都要注意房东的身份，最好不要跟二房东签，这样需要承担的风险很大，所以核查房产证是关键。
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合同必须保留双式原件，因为法律上不承认其余的扫描件。 要清点房屋内基础设施，如果租的房子当中有家具、家电等设施，那么要把明细、型号、数量、新旧程度等列为清单，作为合同的附件。
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